材料图 新民晚报记者 陈梦泽 摄
新民晚报讯（记者 杨玉红）今天上午，国家统计局发布本年4月70个大中城市产品住所销售价格变化状况，多个方面数据显现，上海楼市复苏按下“快进键”，入市项目总面积到达94.9万平方米，创下年内新高。
本年4月，跟着咱们国家新冠肺炎疫情防控向好态势进一步稳固，经济社会秩序进一步康复，因疫情积压的住所需求进一步得到开释。各地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，70个大中城市房地产商场行情报价接连微涨态势，整体仍较为安稳。
上海楼市成交数据显现，4月，新房成交量继续攀升，最终一周成交量超越17万平方米。从成交房源来看，以中高档房源为主，带动均价向上攀升，接连继续反弹格式。
值得一提的是，上海二手房方面成交康复气势更微弱。本年4月， 每周新增二手房挂牌套数维持在1.1至1.2万套，显着高于上一年同期；二手住所成交量2.5万套，迫临上一年3月的成交最高点。在二手房商场，刚需型房源、初次改进型房源去化周期开端缩短，尤其是一些低总价房源一两天即可成交。一路攀升的交易量强化各方决心，二手房议价空间比年头显着收窄，二手房房价出现小幅上涨。
开始测算，4个一线城市新建产品住所销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。其间，北京下降0.3%，上海上涨0.6%，广州和深圳相等。二手住所销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月扩展0.6个百分点。其间，北京、上海和深圳别离上涨1.1%、1.2%和1.7%，广州相等。
31个二线城市新建产品住所和二手住所销售价格环比别离上涨0.5%和0.4%。35个三线城市因受价格水平较低一级要素影响，新建产品住所销售价格环比上涨0.6%，涨幅高于一二线城市；二手住所销售价格较为安稳，环比上涨0.2%。
一线城市二手住所同比涨幅有所扩展。开始测算，一线城市新建产品住所销售价格同比上涨2.9%，二手住所销售价格同比上涨3.0%。二线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨5.6%和2.2%，均接连12个月回落。三线城市新建产品住所和二手住所销售价格同比别离上涨5.1%和2.4%，均接连13个月相同或回落。
现在，上海绝大部分项目以具有亲和力的价格入市，商场供销两旺。二手商场的活泼也促进改进买家“卖一买一”，对新房商场有活跃推进效果。本年“五一”楼市成交量好于上一年同期。华夏分析师卢文曦猜测道，在安稳供给推进下，5月成交量大概率会再创年内新高，房价或出现小幅攀升。
