房地产便是我国经济的晴雨表！
这是前几天，闻名经济学家马光远宣布的一番言辞，这句话一度引发了网友的热议，虽然咱们都知道房地产在全体经济中的比重，但很多人仍是期望咱们的城市能够脱节对房地产的过度依靠。
而近来，国家信息中心发布2020年“万亿沙龙城市”房地产市场走势研判，并发布了2019年17个GDP万亿城市房地产出资依存度。
出其不意的是，北上广深这样的超一线大城市，并没有进入Top10，北京甚至在17个城市中排名最低。很多新一线城市成功跻身前十，其间青岛更是逾越了北上广深，位列第九位。
逾越北上广深
“房地产开发出资占GDP比重”被视为衡量一个地方经济稳步的增加对房地产出资依存度的目标。比重越高，阐明经济对房地产出资依存度越严峻。
截止2019年年底，我国共有17座城市入围万亿沙龙队伍，分别是：北京、天津、上海、重庆、南京、姑苏、无锡、杭州、宁波、青岛、郑州、武汉、长沙、广州、深圳、佛山、成都。华南地区只要广州、深圳、佛山上榜！
2019年，17个万亿沙龙城市共完结房地产开发出资47587亿元。从增速上，青岛增速最快，逾越20%，无锡、北京较慢，呈现小幅跌落。
而在从各城市房地产出资的依存度看，郑州和杭州的依存度较高，均逾越20%，特别是郑州到达28.9%。北京、上海、深圳、无锡依存度较低，均不到12%。其间，北京10.9%，对房地产出资依存度最低。
张狂卖地的青岛
众所周知。2019年青岛的楼市并不景气，二手房跌幅更是排到了全国榜首，但这并影响青岛对房地产的依靠，由于在曩昔的一年，青岛一直在张狂的卖地。
据锐理数据，2019年岛城招拍挂商住地块426宗，土地供给总面积1542.2万㎡，终究成交398宗，总成交土地面积1428万㎡，成交总额约968.49亿元，成交均价6782元/㎡，均匀楼面地价为3324元/㎡。
截止到2019年12月16日，青岛土地出让金排名全国第14位，在北方城市中仅次于北京、天津和郑州，领跑山东省。
而在进入2020年今后，这种趋势仍旧没有中止的痕迹。
我国指数研究院发布的本年1－4月全国土地成交城市排行TOP10显现，本年前四个月青岛的规划建筑面积位居全国第二，规划建筑面积为1248万平方米，同比上涨48％，仅次于成都。
脱节土地依靠势在必行
逾越北上广深，青岛这样的排名并不能让人感到高兴，由于咱们都理解，一座城市想要继续健康开展，就有必要脱节对房地产的过度依靠。究其原因，小编有以下几个理由：
1、这是一种不行继续的依靠，地总会卖完，不行再生。
2、这不是一种健康的经济运转，房产的快速进步，只带来了收入在数字上的进步，反而耗费了很多的经济开展动力。
3、这给社会带来的影响是不良的，由古至今以来咱们考究休养生息，不能安居何故乐业？要让公民安靖的住下来，才干建造更好的社会，这点从中心的“房住不炒”能够清楚的看到。
4、实体经济有必要开展！是未来更是最为坚实的依靠。
完全脱节对房地产经济的依靠，让其成为正常消费产品，只要大力开展实体经济，咱们的经济才干更为健康，才干有更强的抗危险才能。
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