前段时刻，在空闲之余追了两集日子调查节目——《我家那闺女》，有几个片段让我形象深入并深有感触，今日就作为文章的开篇引导，跟咱们伙儿一起来共享一下。
某期节目中，嘉宾王鸥前往歌手黄雅莉的家中做客，节目镜头带着咱们由外向内的细细观赏了这座房子，穿戴毛衣的大树、栽着作物的菜园、挂满了喜爱的墙面还有楼转角处能够坐下喝茶小憩的榻榻米，无一不透露着屋主热爱日子的心。
而在黄雅莉入住前这儿仅仅一间看起来少许马虎的房子，但经过了一番装饰保护，这座房子就变成了很多人神往的日子。
装饰前后
反观嘉宾王鸥的家，精装饰的房子尽管看起来奢华大气，也被很多人点评高档适意有质感，但在镜头里却很难感受到王鸥关于家的享用和满意，我想这或许便是为什么她在做客时会宣布：“你在仔细日子，而我是在活着”的感叹。
一个是自己精心装饰入住的“毛坯房”，一个是被精心装饰后交房的精装房，对日子的体会却大不相同。但这个共享仅作为个例，并不能代表大多数人的日子，所以关于“挑选精装饰仍是毛坯房”的评论，接下来仍是要继续。
对精装饰和毛坯房的认知
其实现在，我国的商品房交给方法大致上能够分为三种：精装饰、全装饰、毛坯房。这其间最易混杂的是精装饰和全装饰，很多人以为这两种交给方法是能够划等号的，实则否则。
精装饰是交给效果的层次上升，跟全装饰比较更具个性化和风格，精装房子的装备也更精进一筹，能够说精装房的每一个细节都值得琢磨。
比方吊顶的装饰规划，不同的开发商会各有特色，而全装饰的顶面造型多是做到脚线磨平，合格即可的程度，并不会有特别的造型装饰。
精装饰有层次的吊顶
毛坯房则很好了解，毛墙毛地毛顶，整个房子内根本毛都没有，假如把装饰比做穿衣，那没有衣穿的毛坯房便是在裸奔。
在装和不装的区别下，咱们又把交给方法看作制品房（精装全装）和毛坯房交给两大类（首要是因为开发商的字典里只要‘精装饰“）。
精装饰是趋势
早在1998年，我国的商品房商场上就呈现了，仅限于样板房装饰的全装饰房概念。
然后的一二十年，精装全装概念又被不断提及，新建商品房住所一次次的朝着消除毛坯房的方针而尽力，如后浪怕打着前浪，为拍死毛坯房这个前浪而不断尽力。但毛坯房依然生生不息。
转瞬到了2017年，住建部发布了《修建业开展十三五规划》提出：
修建节能及绿色修建开展方针。到2020年，乡镇绿色修建占新建修建比重抵达50%，新开工全装饰制品住所面积抵达30%。
之后，各当地政府调控密如骤雨般袭来，连续出台了“全装饰”当地方针，其间海南、湖北要求全省全面实施全装饰。
不断的方针发布，意在表明要“干掉”毛坯房的决计，而在方针的推动下，精装房商场规划也在不断攀升，渐渐的变多的开发商推出精装房产品，抢占毛坯房的商场占有率，新房商场大有精装饰替代毛坯房的趋势。
这一点从近邻的很多发达国家也能找到先例。在美国、加拿大、日本等发达国家制品房交给占比抵达80%以上，毛坯房的概念早就泯于年月成为前史了，而我国却远远落后于这一水平，可见我国还有很长的路要走。
那为什么制品房值得如此大力推动呢？这就要提到制品房的优势了。
关于顾客而言，榜首，制品房交给免去了为装饰奔走的烦恼，在时刻和膂力上减少了消耗；第二，入住装饰好的房子只需简略的软装和家具进入，不必忧虑左邻右舍钻天焊地带来的噪声干扰；第三，精装饰交给小区，看不到装饰废物没有修建尘埃，小区环境相对更好，入住质量更高。
上一年有个朋友就买了套毛坯房，计划装饰做婚房来用。起先，他满怀等待的跟我说要开端搞装饰了，成果发现要花很多时刻来学习建材、水电、规划等方面的常识，还要请假去买资料然后盯工，耽搁作业还堵心，一番操作猛如虎，装饰进展55%。后来，他直接跟我吐槽说：”下一套再也不买毛坯房了！“
由此可见，推广制品房交给，也不无道理。
毛坯房更贴近日子
正如开篇故事中，那幢亲身料理装饰的房子，风格细节皆由自己掌握，能够把家装饰成抱负中的姿态，而非千人一面”样板间“，为所欲为的装饰是你与房子的共情，住在这样的房子里才更有日子的体会。
在一众关于精装房与毛坯房的评论中，简直都是毛坯房更胜一筹，而毛坯房何故如此得民心呢？
首要，价格方面毛坯房关于经济受限的购房者来说更为友爱，没有附加的精装饰总价更低，假如借款压力也会小一点。
其次，毛坯房能够个性化装饰。能够彻底依据自己喜爱进行家装，要知道素日里咱们为家中新买的一束花和偶尔增加的小铺排，都会让人心境爽快，更别提整个家的方方面面都归顺自己的心意进行展示，这样的住所入住后会让咱们更有归属感和幸福感。
再次，毛坯房的装饰程度可控。要繁要简对应了不同程度的花费开支，有多少钱办多大的事，钱花得理解心里也结壮。
终究，其实没有装饰便是毛坯房最大的优势。因为我国精装饰开展时刻较短，全体还处在不成熟的阶段，所以全国各地一再迸发的“惊装饰”工作，让很多购房者苦不堪言，钱花的不到位是咱们心里的痛，因而也就有更多人回绝精装饰，挑选装饰质量可控的毛坯房。
买房要做合适的挑选
综上，精装房与毛坯房代表了趋势和日子，是要顺势而上？仍是忠于日子？两者皆有可取，也有所不能。
尽管精装饰收房往往不尽人意，但毛坯房跑装饰的崎岖，能够说和精装饰的坑旗鼓相当，精装饰收房是深坑，你安知自己亲历的装饰就不是深渊呢？
我以为，人各有所需，按需而取才是正解。
所以，关于选精装和毛坯，咱们该依据个人状况，分而论之。
1.一线or二线及以下
一线城市首选精装饰。一线城市重功用间轻装饰，并且装饰人工成本较高，在运送修建废物的费用上，可能会抵达几万块，因而挑选精装房会更省心；二线及以下城市房价低，因而人们会比较垂青装饰，并且很多人会挑选豪装，挑选毛坯更能够装出喜爱的房子，而把房子装成喜爱的姿态，在一线城市则过分奢华。
2.自住or出资
自住集体首选毛坯房，精装饰还没抵达咱们定心挑选的阶段，自己装饰的家会更有归属感，也更契合咱们咱们寻求；出资集体首选精装饰，出资房产往往寻求的是产品外部的溢价，购房者也图一个干净利落，不是自己住不必过多垂青装饰，省出自己装饰的精力和时刻，早早把房子出租赚取收益岂不爽快？
3.有时刻or没时刻
有时刻当然选毛坯自己装饰，装饰坑深又怎么，花点时刻探索学习，装饰的路你也能够走好；关于忙于作业的上班族，时刻便是金钱，而装饰又是实打实消耗精力和时刻的工作，这样的一种状况挑选毛坯房自己装饰可能会捉襟见肘，怎样都会有经济损失，终究劳心劳力，还不如把装饰交给开发商合算。
4.有钱or没钱
这两种状况都主张首选毛坯，有钱选毛坯，自己装饰的房子愈加左右逢源；手头严重的选毛坯房，装饰工程更可控，每条花费明理解白，不是当下必要的东西能够后期连续增加，不必短时刻内接受过大的经济压力。
结
综艺娱乐节目中黄雅莉的家，有一个十分温馨的姓名——山田心，饱含着抱负状态下对家的夸姣神往。我把关于它的解读当作祝愿送给咱们：有泰山可倚，可衣食无忧，享左右逢源。
不管选了什么样的房子，日子都是自己的，期望看到这篇文章的你们都能享用自己的山田心。
