依据我市《关于进一步加强办理坚持房地产商场继续平稳健康开展的若干意见》（市政发[2017]23号）、《关于调整我市住宅买卖方针有关问题的告诉》（市政办发[2017]59号）、《关于进一步安稳住宅商场开展有关问题的告诉》（市政发[2017]51号）、《关于进一步标准产品住宅买卖次序有关问题的告诉》等相关要求，特拟定我公司西安文景府17#楼的出售布告。请有意向购买我公司该项目住宅的购房人，依照以下规矩进行购房挂号：
一、房源状况
（一）整体状况：本项目预售证号（市住建预售字第2020104号），本次开盘出售楼幢（17#楼），悉数准售住宅房源共162套（无样板间），面积约20908㎡。其间建筑面积约123㎡三室两厅两卫户型108套，建筑面积约141㎡四室两厅两卫户型54套
（二）样板房状况项目：
此次开盘楼栋无样板间设置
（三）价格状况：依据市发改委产品住宅价格公示项目名单（2020年第1批）（总第一佰零六批）价格公示，本次开盘出售的住宅均价约13523.11元/㎡，详细一房一价见市发改委网站、公司出售现场、微信大众号（微信号：碧桂园在陕西）。
二、意向挂号
（一）挂号时刻：2020年5月10日-2020年5月12日（每天8：00-18:00）。
（二）挂号方法：挂号购房人在挂号时刻内，自行登陆西安市购房意向挂号途径（http://zjj.xa.gov.cn），进行购房挂号，购房挂号信息提交成功后，购房挂号途径主动生成一个挂号流水号。挂号时刻期限截止后，不得吊销或改变购房挂号信息。
（三）分类挂号：在我市限购区域内，有必要以家庭为单位，依照刚需家庭、普通家庭分类进行实名意向挂号。
刚需家庭应契合以下条件：
1.居民家庭包括夫妻两边及其未成年子女、离婚（丧偶）父（母）和其未成年子女，不含未婚、离婚不满3年的独身；
2.挂号购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住宅且自2017年1月1日起无住宅转让记载的；
3.挂号购房家庭成员契合我市住宅限购方针。
购房家庭有必要照实填写相关信息，不得漏报、瞒报、错报。网上意向挂号处理期限截止后，不得吊销或改变购房意向挂号信息。购房家庭一次只能参加一个产品住宅项目购房意向挂号，在该项目当期选房完毕后未能购房的，方可参加下一个产品住宅项目购房意向挂号。
三、信息核验
（一）资历核验时刻：2020年5月10日-2020年5月13日（每天9:00-18:00）。
（二）资历核验地址：因疫情防控期间，为削减人员集合，购房资历核验采纳线上核验（线上邮箱核验）。
（三）资历核验方法：请挂号购房人按我公司出售现场、微信大众号（微信号：碧桂园在陕西）、电话或短信公示告诉的时刻，以我公司微信大众号（微信号：碧桂园在陕西）公示的购房资历线上核验流程为指引，将购房资历材料电子图片和视频等以邮件的方法发送至西安碧桂园文景府公共邮箱（bgyshxwjf@countrygarden.com.cn），我公司会对挂号购房人材料进行实时核验。
留意：1.挂号购房人对自己提交材料的真实性担任；
2.挂号购房人在我公司上述公示、告诉的时刻内未提交材料或未经过资历核验的视为无效挂号，并将经过电话、短信、微信等方法奉告挂号购房人。
（四）资历核验材料：请网上挂号成功的购房人依照我公司上述公示、告诉的时刻，以邮件方法将个人购房资历材料电子图片及视频发送至西安碧桂园文景府公共邮箱（bgyshxwjf@countrygarden.com.cn），提交购房资历材料如下：
1.挂号购房人及家庭成员的户籍证明或社保、个税交纳明细；
2.挂号购房人的婚姻状况（挂号购房人为离婚后的独身且挂号类别为刚需家庭的，还应核验离婚年限）及其购房意向挂号时的家庭成员的身份、户籍、婚姻状况等证明材料；
3.挂号购房人自己满意首付款条件的存款证明（因个人征信问题不能取得借款的，挂号购房人自行承当由此导致的不能借款购房成果）；存款证明不高于意向房源购房款的30%；
4.挂号购房人为非本市户籍的驻陕部队现役军人，或客籍在我省的现役军人需提交契合我市购房方针的相关证明（见《关于执行我市住宅买卖方针有关问题的施行细则》市房发〔2017〕77号）；
5.证明挂号购房人契合我市住宅限购方针的其他必要材料；
6.如挂号购房人托付别人提交相关核验材料的，应核验托付书、托付人和受托付人的身份证明等材料。
四、购房资历核验成果反应和材料保存
（一）核验成果反应：购房资历核验完毕后，我公司将经过电话、短信、微信等方法，将购房资历核验成果反应给挂号购房人，包括购房挂号编码、挂号购房人名字、身份证号码、核验成果（未核验经过的原因）等。
（二）材料保存：保存已核验的《意向挂号购房名册》及核验材料，并将悉数核验明细（含已经过核验人员名单、未参加核验人员名单、未经过核验人员名单及未经过原因）报房管部分存案。
核验经往后的挂号购房人方可按规则参加相关出售活动。
五、信息公示
我公司将经过以下途径公示相关信息：公示时刻至开盘出售完毕时止，西安市住宅挂号意向途径网站（http://zjj.xa.gov.cn）、出售现场（西安碧桂园文景府营销中心）、微信大众号（微信号：碧桂园在陕西）。
(一）挂号人名单公示
公示开始时刻：2020年5月12日
（二）信息核验成果公示
公示开始时刻：2020年5月13日
六、需求留意的几点
（一）有关惩戒办法。挂号购房人对自己填写信息的真实性和准确性担任，有关部分将对以下失期行为施行约束办法：
1.供给虚伪信息或瞒报家庭成员信息、住宅条件等进行购房意向挂号的，1年内不受理其购房意向挂号；
2.挂号购房人接连2次不参加按序选房的，6个月内不再承受上述购房人填写意向挂号信息；
3.挂号购房人选中房屋后接连2次抛弃签约的，1年内不再承受上述人员填写意向挂号信息。
4.供给虚伪材料进行资历核验骗得购房资历或刚需资历的，5年内不受理其购房挂号。
（二）购房家庭一次只能参加一个产品住宅项目购房挂号、公证摇号、排序选房，在该项目未能经过资历核验的或参加公证摇号选房完毕后未能购房的，方可参加下一个产品住宅项目购房挂号。在此期间不能经过改换主申请人等的方法参加其他产品住宅项目购房挂号。
（三）未在网上实名挂号但要求现场购房挂号或核验购房资历的，我公司将不予受理。
（四）告发电话。如果您发现我公司或托付的中介机构有下列行为的，请及时向我公司出售中心监督投诉途径或有关部分告发：
1.购房人契合住宅公积金借款条件但回绝购房人运用住宅公积金借款购房；
2.购房人契合银行借款条件但有必要全款付出；
3.绑缚出售、搭售产品和服务或许附加的其他不合理条件；
4.交纳排号费、途径费、诚意金或其他预定款性质费用；
5.供给或帮忙挂号购房人出具虚伪购房资历材料；
6.要求挂号购房人到指定的银行打印银行存款证明；
7.要求挂号购房人打印的存款证明高于挂号购房人首付款条件；
8.对契合挂号条件的意向购房人不予挂号；
9.预留的样板房未公开展现；
10.其他违法违规行为。
碧桂园营销中心监督投诉途径告发电话：
400-8222288
西安碧桂园文景府营销中心咨询电话：
029-88387777
经开区住建局告发电话：
029-86527218
发改委告发电话：12358
西安市民热线：12345
附件1：
西安文景府17#楼出售活动应急处置预案
为保证西安文景府17#楼出售有关作业顺利施行，我司在仔细贯彻执行我市房地产调控方针、产品房出售行为相关规则的基础上，结合项目房源状况及意向挂号状况，特制订施行保证计划及应急处理预案如下：
一、本次安排出售活动优先采纳线上方法，防止人群集合。确需线下选房的，经辖区防疫指挥部分赞同，实施分批、错峰选房，并按防疫要求做好防护办法。
二、和谐供水、供电、网络等部分保证出售活动当天的水、电、网络供给，做好相应的应急处置预案。
三、整合全公司资源，安排精干力气，装备满足的人力和计算机等设备保证各项作业顺利开展。
四、依照次序保护、突发事件处置、舆情管控、方针回答、投诉处理等作业类别，建立相应的应急处置小组，清晰各小组责任、责任人、小组成员。
五、加强线上核验材料安排训练，保证线上次序安稳。加强现场安全办理，保证公平摇号选房作业正常、有序进行，实在保护现场大众的生命财产安全，仔细执行房地产范畴重大事件陈述准则。
六、应急状况处理：现场装备相关应急药品、饮用水及消毒防护用品。
陕西秦皓盛泰置业有限公司
2020年5月9日
