到2月13日财务部计算，各级财务开销到达805.5亿元。我国政府预算系统中，2019年土地出让金占政府性基金收入的比重到达68%，是政府收入的重要来历，而全国公共财务收入中，税收收入超越80%，受疫情影响，一二季度税收收入或下滑，因而土地出让金后续将成为弥补政府一般公共预算开销的重要途径。
一、比照SARS，疫情后土地全体商场供应量将增大
比照SARS期间商场土地供应状况，SARS完毕之后，土地推出宗数和土地建造面积速度添加较快，复合添加率别离到达14%和33%。赛迪以为疫情后，当地政府将加大土地商场供应量，其间土地出让金依靠度大的当地政府尤为杰出。
SARS时期全国土地推出宗数（单位：块）
SARS时期全国建造用地面积（万㎡）
数据来历：Wind、赛迪参谋收拾，2020.04
二、较高的土地财务依靠加大了土地商场供应量
从下图可知，近十年土地财务依靠度在0.40-0.70之间起浮，2015-2019年继续升高。2019年，全国当地本级一般公共预算收入为 10.24 万亿元，而政府性基金预算收入中，国有土地使用权出让金收入估计到达7.0万亿元，其间，“土地财务”依靠度（国有土地使用权出让金收入/当地本级一般公共预算收入）到达了68%，较高的“土地财务”依靠，迫使加大土地商场供应量。
2010-2019年我国当地政府土地财务依靠度
三、主张短期侧重重视“土地财务”依靠度大于1的二线城市
一线城市“土地财务”依靠度处于较低水平，2018年依靠度到达59%；二线城市依靠度最高，2018年依靠度到达93%;三四线城市依靠度提高最快,2018年到达82%；二线城市成为土地商场首要供应区域，一起，三四线城市供应量将快速添加。
2016-2018年不同区域城市“土地财务”依靠度
数据来历：Wind、赛迪参谋收拾，2020.04
补白：“土地财务”：当地政府依托其对土地的独占供应，经过出让土地使用权的方法来取得土地出让金以添加政府财务收入的现象
对2018年土地出让金前五十城市做多元化的剖析：发现挨近50%的城市“土地财务”依靠度超越1，“土地财务”依靠度高。其间，杭州、郑州、济南、佛山、常州、福州、温州、南通、西安、嘉兴、昆明、潍坊、石家庄、金华、台州、南昌、赣州、太原、上饶、太原、扬州等22个城市“土地财务”依靠度超越1；湖州、菏泽、阜阳、眉山4个城市“土地财务”依靠度超越2。根据城市发展潜力，赛迪主张：2020年短期侧重重视常州、杭州、金华、温州、嘉兴、济南、佛山、郑州、南通、台州、太原、福州、石家庄、昆明、南昌、西安、潍坊等二线城市；长时间侧重重视阜阳、眉山、菏泽、湖州、上饶、赣州、保定、扬州等城市。
2018年土地出让金前五十城市“土地财务”依靠度
数据来历：财务部、各区域财务厅（局）、赛迪参谋收拾，2020.04
