据统计，从2020.4.06截止到2020.4.12，产品房商场方面，上星期供给35.33万方，成交51.05万方，建面成交价格11146元/平米，商务产品会集放量，支撑供给；成交坚持安稳上涨，商场继续复苏，价格受车库存案比例削减，环比上涨；住所商场方面，上星期供给19.99万方，成交41.47万方，建面成交价格12663元/平米，供给下滑，成交上涨，商场体现继续向好，价格受品牌项目会集存案影响，拉升全体价格继续上涨。
A
土地商场
1、供给
上星期主城区供给5宗商住用地，占地面积359亩，可建体量37.79万方，开始楼面均价3256元/平米。
2、供给地块
上星期主城区供给5宗商住用地，占地面积359亩，可建体量37.79万方，开始楼面均价3256元/平米。
3、成交走势
上星期主城区成交1宗商住用地，占地面积378亩，可建体量37.85万方，成交楼面均价4426元/平米。
B
房产商场
1、产品房商场供求价走势
商务产品会集放量，支撑供给；成交坚持安稳上涨，商场继续复苏，价格受车库存案比例削减，环比上涨。
产品房供给量：上星期供给35.33万方，环比下滑6%，同比下滑15%；受商务产品会集放量，支撑全体供给。
产品房成交量：上星期成交51.05万方，环比上涨10%，同比下滑18%；商场继续复苏，成交坚持安稳上扬。
产品房价格：上星期均价11146元/平米，环比上涨18%，同比上涨6%；全体价格受车位成交比例削减，短期上涨。
补白：供给及成交为建面面积，价格为建面价格
2、产品房商场-区域商场
上星期全体商场供给首要来源于沙坪坝区、江北区和南岸区；成交两江新区排榜首，其次为沙坪坝区和巴南区，商场占有率较高。
区域产品房供给量——沙坪坝区供给7.97万方，占全市22.6%，居首位；其次为江北区和南岸区，别离占比19.4%、18.9%。
区域产品房成交量——两江新区成交15.07万方，占全市29.5%，居首位；其次为沙坪坝区和巴南区，别离占比18.7%、15.1%。
补白：供给及成交为建面面积，价格为建面价格
3、产品房商场成交结构
产品住所主导成交，成交比例回归常态，占比达8成以上；价格方面，住所、商务及车库同环比上涨，商业同环比下滑。
4、住所商场供求价走势
供给下滑，成交上涨，商场体现继续向好；价格受品牌项目会集存案影响，拉升全体价格继续上涨。
产品住所供给量：上星期供给19.99万方，环比下滑11%，同比下滑35%；商场影响，全体供给量放缓，短期去库存为主。
产品住所成交量：上星期成交41.47万方，环比上涨36%，同比下滑18%；刚需、刚改产品支撑成交，品牌项目体现较好。
产品住所价格：上星期均价12663元/平米，环比上涨2%，同比上涨8%；全体价格稳中有升，高于近八周平均水平。
5、住所商场成交结构
高层主导成交，成交比例较上星期小幅上涨，洋房小幅上涨1个百分点；价格方面高层、洋房、别墅同环比均上涨。
6、商务商场供求价走势
上星期单项目恒大御龙天峰公寓产品会集放量，成交以核心区公寓主导，写字楼低迷，价格继续上涨。
商务供给量：上星期供给7.99万方，环比上涨446%，同比上涨299%；单项目恒大御龙天峰公寓产品会集放量。
商务成交量：上星期成交1.38万方，环比上涨38%，同比下滑44%；成交以核心区公寓主导，写字楼低迷。
商务价格：上星期均价9961元/平米，环比上涨6%，同比上涨4%；核心区公寓会集存案，拉升全体价格继续上涨。
7、商业商场供求价走势
上星期商业商场继续低迷，全体“供销”坚持低位，成交以二环社商为主，拉贱价格回落。
商业供给量：上星期供给0.19万方，环比下滑98%，同比下滑84%；沙坪社区商业供货，全体以去库存为主。
商业成交量：上星期成交0.89万方，环比下滑20%，同比下滑12%；成交以二环社商为主，坚持低位运转。
商业价格：上星期均价12985元/平米，环比下滑5%，同比下滑33%；二环贱价社商拉低全体价格回落。
8、上星期项目金额成交TOP10
C
方针资讯
1、发改委：推进城区常住人口300万以上城市根本撤销要点人群落户约束。
发改委发布《2020年新式乡镇化建造和城乡交融开展要点使命》的告诉。说到，推进城区常住人口300万以上城市根本撤销要点人群落户约束。催促除个别超大城市外的其他超大特大城市和Ⅰ型大城市坚持存量优先准则，撤销进城工作日子5年以上和举家迁徙的农业搬运人口、在乡镇安稳工作日子的新生代农民工、乡村学生升学和从军进城的人口等要点人群落户约束。推进Ⅰ型大城市探究进城常住的建档立卡乡村贫困人口应落尽落。鼓舞有条件的Ⅰ型大城市全面撤销落户约束、超大特大城市撤销市郊新区落户约束。
点评：撤销要点人群落户约束影响的主力人群依然是农民工集体，已经在地级市购房的农民工能够无障碍地在当地落户，一起还能招引一批没有购房的人去购房。
（图/牟哥美摄）
2、重庆施行户口搬迁挂号新规，放宽务工经商落户条件。
4月8日，重庆市政府公众信息网发布《重庆市人民政府办公厅关于印发重庆市户口搬迁挂号施行办法的告诉》。
在务工经商落户方面，放宽了在主城都市区的主城区务工经商类落户条件，将务工及社保年限由最高5年一致放宽到3年、出资创业年限由2年放宽到1年；撤销渝东北三峡库区乡镇群、渝东南武陵山区乡镇群出资创业落户1年以上的年限约束，不再作年限要求；撤销“一区两群”各区域内跨区（县）务工经商落户年限约束，完成户口通迁。
在人才落户方面则拓宽了规模，将在重庆市工作的具有高级工以上职业资格或相应职业技能等级人员同时归入人才落户类，自己及其一起寓居日子的爱人、未成年子女、爸爸妈妈均可请求落户。
点评：有利于促进人口有序活动，适度集聚和社会融入，保证有才能在乡镇安稳工作的农业搬运人口落户。
（数据支撑：协卓组织）
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