拆迁致富，这一度成为曩昔十年的前史代名词，被拆迁的家庭能轻松完成产业瞬间增值几倍，地段好的家庭还可以从身无长物摇身一变身价数亿。难免让人感觉不公平，在大拆大建的基建时代里，拆迁户被贴上了许多色彩的标签。
有人以为拆迁带来了人生财富的敏捷添加，会直接导致被拆迁家庭坐吃山空的思想、有了坐收渔利的思想之后，他们便没有了上进心和进取心，从而碌碌无能，原本可以借助于尽力上学成为栋梁之才的人，现在有钱之后可以坐在家里享用，不必上学也可以过得比其他人更好。
包租婆、包租公许多出现，也是拆迁特定布景下的一个时代缩影。有新闻报道，在拆迁进程中广东有一个家庭直接分配价值2亿元的房产和现金，几乎比中彩票大奖愈加诱人。依据每日经济新闻报道，北京一个村庄被拆迁后，家家户户从零存款摇身一变成为了均匀超越5000万元财物的富有人家，他们的榜首挑选并不是工作和学习，而是持续买房子、然后买车、最终把钱拿去出资。
不过，近些年来，咱们见到拆迁的状况好像越来越少了，身边有许多在15年前就传出风声要拆迁的“老破小房子”到现在没有一点点动态，众人在期盼的目光中，孤单地坚守着“拆迁”的崇奉，特别是日子在这里的许多年轻人，总盼望着能有成为“拆二代”的那一天。
2020年起，“拆二代”全面消失，国家新政已明示，2类人费事烦毕竟来了。旧改替代棚改，将成为往后城市化开展中遗留下来的老旧房子最首要的处理方法。这一点，国家现已清晰表达了情绪。
依据国家棚改十三五的制作规划，“到2020年，基本完成现有的乡镇棚户区改造。”在往后的时代里，大规模棚改将会连续退出前史舞台，失去了大规模棚改发现金的方式之后，别再梦想“拆迁致富”这条路了。
前文提到，棚改给不少人发明了巨大财富，这是特定时代的产品，在曩昔的15-20年里，是我国城市化加快速度进行开展的时代，也是新机遇许多出现的时代，例如下海经商、例如开始的炒股、例如炒房、再例如赶上拆迁。
在2000年，我国的乡镇化只是36%，城市化水平很低，而到了2012年头的时分，城市人口规模达到了69079万人，同比上一年添加2100万人；乡村人数为65656万人，比前一年削减1456万人（在这其间，就有很大一部分转身为城市人）；这一年的城市化率为51.27%，比上一年提价1.32%。可以精确的看出，只是在这10年期间，城市化就取得了天翻地覆的改变。现如今呢，我国的城市化现已高达60.06%水平。
城市化开展最重要的是乡村人进入城市，这是机械化的开展，也是最主的方式，正如中小乡镇研讨专家李铁所言，乡村人进入城市，首要的需求是住宅问题，住宅来自何方，要害地皮的供给，土地供给添加来自于2个方面，榜首是城市扩围，典型的如撤县划区；第二是拆改本来的旧房子，腾出更多市中心优质土地制作新的设备设备和房产。
在曩昔拆改有利可图，拆掉1-6层的小房子，制作出30层的楼房，补偿拆迁户之后，依然有许多赢利，可是现阶段的老破小许多都现已是高层房子，想要拆迁却显得有心无力。往后怎么处理？依据国家规划，能创新的就创新、能加电梯的就加电梯，旧改4万亿在未来5年里将成为城市老旧房子改造的首要手法。
新规下2类人有费事了：
置办了许多老旧房子等候拆迁暴富的人，梦想幻灭了，这是其一。
失去了棚改发放的许多现金之后，炒房已无或许，特别是在房价平稳的大环境里，想要经过囤房的方式再度出资房产，或许只能添加房产持有本钱，赢利归零。
