万万没想到，日子这条河流，是真的有巨浪。——《人生第一次》
最近一段时刻剧荒，正好看到了一部纪录片《人生第一次》，豆瓣评分高达9.2。导演把镜头对准了普通人人生中的12个第一次。
出世、上学、长大、从戎、上班、成婚、进城、买房、相守、退休、养老和离别......每个故事都那么普通、实在却牵动人心，串联起一个人普通而灿烂的终身。
其间第八集叙述的故事——买房，形象尤为深入。买家、卖家和中介三方斡旋，看房、商洽、凑钱、买房，每一个环节都十分简略实在，却让人或多或少从中看到了自己的影子。
一位来自黑龙江的姑娘闫晶，研讨生结业后在北京一家教育组织当英语老师。
住在五环外的16平米的租借屋里，每天连上八节课，拼命作业，仅仅为了想买一套归于自己房子。
她每天奔走于各大售楼处，研讨各种购房方针，总算和男友在两家爸爸妈妈的协助下，买了一套一居室，在北京安了家。
她最喜爱吃饺子，终究提到“没有房，饺子吃再多，也会冻耳朵。”
“买套房，就像给人生穿上了一套铠甲。有时分会觉得很沉，使人走得很慢。但穿上铠甲的人生，会具有重量感。”
和闫晶相同想在北京落户的，还有北漂六年的房产中介——黄昆仑。
他是一位十分胜任的房产中介，带顾客看房，哪怕一天20多套也绝无怨言。
乃至自动帮业主收快递，帮房东打扫发霉的房顶，他信任，只需对业主好，他们卖房子的时分，就会想到他。
黄昆仑和多数人相同，一向期待着能在这座城市具有一套归于自己的房子。
“争夺作业十年后，也能在北京买到自己的房子，从在北京北漂到落户。”
另一位准爸爸温亚龙，为了给行将出世的孩子换一个更好的环境，想买一套房。
他的年收入只需十万左右，靠爸爸妈妈和岳爸爸妈妈支撑，他看中了一套报价425万的房子。
在砍价过程中，温亚龙从400假如点点往上加，卖主李先生从425假如点点往下降，终究还差两万块。
在商洽完全完毕前，温亚龙还不愿抛弃，一改之前的愁容，硬生生挤出无法的笑脸。
他好像渐渐的开端乞求，还在寻找着终究一丝成交的可能性。
“一分钱难倒英雄汉”，终究由于这两万，买卖没有达到，为了未出世的孩子，温亚龙现已拼尽了全力。直到孩子出世，他们的房依然没有买到。
“我女儿的名字叫温暖，温暖人心的温暖。”这其间，包含了一位父亲，对女儿最好的祝福——期望今后，能有一个温暖的家。
房子，简略的两个字，承载了许多人终身的愿望，想在这个当地落脚，落户，穿起自己的铠甲。有了房子，就等于有了自己的后台。
2020年这场出人意料的疫情，让许多张望者下定决心买房。灾祸之下，更是检测了一座城市的办理，医疗水平及防控力度。事出紧迫，越快反响，越早做好预备，带来的损伤也就越小。
这段时刻，一座城市带给你的安全感，便成了你留在这儿最大的理由。
01
积储不多，请先“上车”（买房）
“我从老家赶回来了，可是进不去小区啊，说不是业主不给进。”
“物业说，何时疫情完毕，何时才能进，租房太惨了吧”
“我大老远赶过来还进不了城，我图啥呀，我想回家了。”
疫情期间，不少城市对无房人士下了禁令，这时分，假如有自己的房子，那就是一种底气。
说起买房，许多人都觉得遥不行及，似乎那是远在天边的梦想。纵然心里着急，却在房价面前望而生畏。
其实，有多少钱没有关系，哪怕手上只需十万，凑够首付买小公寓或许长幼区的小户型。每个月的房租不见得会比月供房贷廉价。
或许这首付要东拼西凑才够，或许许多工作会由于买房推后，但说起来，到底是自己的房子，没什么比“我已买房”更让人昂首阔步。
02
积储满足，“挑剔”下手
“李嘉诚说房子三要素是地段、地段、地段！”
“品牌相对更值得信任！”
地段这个词其实很含糊，所谓的好地段也因人而异。有人想离作业单位近一些，有人想让家庭活动的规模便当一些，每个人的考虑不尽相同，大致上都以自己的便当为首要条件。房地产专家剖析的却是大市场，不相同的参照会有不相同的成果。
所以选好你的购房规模，然后去选品牌开发商（品牌商有更好的口碑，更定心的房子质量），选好的物业（更全面的防范措施，来确保你的健康和安全），相同的小面积选房间更多的（比方90方做三房），选户型通透的（边套相对更通透）。
03
没房的想买房，有房的想换房
“长幼差异考虑。”
“高层换洋房，洋房换别墅。”
既然是换房，买新不买旧，面积要换大，房间要换多，功用要完全，户型要方正，尽量选低容积率的小区，有更好的美化环境，进步寓居的舒适性。
假如你在等最好的购房机遇，那就是现在，惨淡之下才刚刚开端复苏的经济，别想着你能比及房价探底，由于连房产作业者自己都不能确保何时就反弹上去。
房价有崎岖，精确的说房价应该是起起崎岖，起起起崎岖，大起小伏。
趁现在，赶忙挣钱买房，这样一个国际会眷顾尽力的人，只需坚持尽力，终有一天，一定能如愿！
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