比起大城市的房价来说，三四线城市房价的上涨才是许多人没有料到的。大城市房价上涨的理由有许多，比方经济的开展，人口的需求，可是三四线城市房价涨了那么多，你以为是应该的吗？实际上，笔者发现了一个问题，网络上关于三四线城市房价有一个误区，那便是三四线城市房价要1万多每平米。实际上，的确有一万多每平米的房源，可是笔者发现，其实不少房子价格仍然在5、6每平米，在2019年头，就算是一些学区房价格，也不过9千元左右。
笔者所在的便是三线城市，开展的算是不错的三线城市。像是万达邻近的房子，以及中心城区的房子，价格都在上万元，而那些别墅房，价格在2万元左右。多的是6、7千的房子，地段也不是特别差的那种。所以，不少人说三四线城市房价上万元，其实也要分区域来看，只不过由于某些区域的开展，那里的房价高了起来，实际上三四线城市的许多房子价格并没有上万。因而，也有网友留言说自己以为三四线城市房价并不高。三四线城市房价哪里高？房价高的都是这些区域，实则30万也能买房。
首要便是中心城区
为什么中心城区的房子贵？往往便是城市的中心地段房价会比较贵，尤其是在小城市，这样的城市开展起来本便是不符合规律的。开发商张狂建房，可是等泡沫一破碎，调控一开端，开发商开端撤离，炒房客也不闹了，房价就会渐渐回归理性状况。炒房客挑选在三四线城市炒房，自然是看中了某些区域，觉得开展潜力比较大，实际上房价太高了，除了炒房客之外，普通人不敢去买，所以部分区域的房价仍然比较低。笔者的一位亲属，买了一套房不过花了30万算了，尽管是面积比较小的安顿房，可是也是不错的房子。
其次是大型商场邻近
三四线城市房价高，多是有大型商场邻近的房价比较高，由于配套比较老练，相对来说兴旺一些，寓居起来也便利一些，所以有不少人买商场邻近的房子，觉得面子又有增值潜力。
最终是学区房
最终便是三四线城市的学区房，学区房无论是在什么城市都是被抢夺的，所以学区房在三四线城市也十分受人欢迎，可是三四线城市的学区房价格远远没有大城市学区房价格高。或许在一线城市买套学区房要几百万，仍是面积小，房子破的那种。可是在三四线城市的学区房价格首要不高，其次增值潜力也大。
所以说，三四线城市房价尽管高出了几年前不少，可是也是某些区域高算了，只需你身上有个几十万，仍是能买到房子的，一些好的房子也或许只需几十万。可是，想要买增值潜力大的房子，仍是主张挑选好区域。
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