作为沈阳五大主城区之一，铁西区的进化晋级之路便是沈阳人居变迁的缩影，从工业区到宜居城区的变迁，铁西主城区一向走在改动的前沿。铁西区作为第一个会集全面开发晋级的老城区，区域内几近完善的日子配套，招引大批品牌开发商会集进驻，奠定了不行代替的区域位置。而今天评测的金地年代风华便是坐落铁西主城区的楼盘。
项目合计8栋住所，其间小高层2栋，为18层封顶（1-2层为底商，3-18层为住所）；洋房6栋，其间4栋6层洋房、2栋5层洋房。推出80㎡ 2室2厅1卫、115㎡ 3室2厅2卫与126㎡ 3室2厅2卫户型，小高层14800元/㎡起，为装饰交给；洋房16000元/㎡起，为清水交给，交给时刻估计为2021年9月30日。
外部装备
金地年代风华坐落铁西主城区二环内，卫工南街路西、南十一路与卫工南街50巷之间，这儿自身便是建造多年的寓居区域，周边配套设备完善、天然资源丰富。在这儿寓居可以轻松的享受到主城区老练配套所带来的便当，不过学区的区分没有清晰，还需时刻。
交通配套
商业配套
教育配套
医疗配套
天然资源
户型解析
金地年代风华推出小高层80㎡ 2室2厅1卫、115㎡ 3室2厅2卫、洋房126㎡ 3室2厅2卫共3种户型，以改进产品为主，其间高层为装饰交给，洋房为清水交给。现在售楼处共推出2种户型的样板间，接下来为我们出现。
小高层 80平2室2厅1卫
进门处设有玄关，玄关紧邻厨房，厨房有窗面积约3m*1.85m，进深够用但宽度略窄；客厅的开间为3.6m。主卧室的面宽为3.1m，进深为3.35m（包括飘窗），次卧的面宽相同为3.1m，进深约3.15m，根本够用。卫生间的面积为2.35m*2m，布局比较紧凑。（数据均未刨除墙体厚度）
小高层 115平3室2厅2卫
洋房 126㎡ 3室2厅2卫
值得一提的是带装饰的小高层住所配有新风体系与前置过滤器，而洋房也预留了装置条件。入户门一致选用合金一体压铸面板，装备指纹暗码锁，有指纹、接触暗码、刷卡、机械钥匙四种敞开方法。
园区装备
园区正门坐落东侧，在两栋小高层之间，穿过大堂可直接进入到园区内部，其间两栋小高层的入户电梯由大堂直接进入。园区车位共有178个，均为地下车位。
在全体风格上，金地年代风华在东方文化的基础上，交融了西方时髦的规划元素。据出售人员介绍，园区选用一入门、二入府、三入院、四入厅、五入户的进门方法，体现出日子的礼仪标志。
在安全方面，园区设置大堂、门禁，掩盖24h监控，由金地物业担任入住后的物业服务，小高层物业费为3.2元/m /月，洋房物业费为3.6元/m /月。
点评
在区位方面，金地年代风华坐落铁西主城区二环内，这儿一向都是寓居区域，配套设备相对完善，日子气氛浓郁。不过项目间隔地铁步行间隔约1.8km，步行所需时刻约30分钟，仍是自驾或许乘坐公交车更便利一些。
在产品方面，金地年代风华推出的3种户型以改进为主，刚需为辅；洋房户型有开敞阳台，小高户型有飘窗。必需要分外留意的是项目南侧是宏久家乡的高层（33层）建筑群，可能会影响洋房的采光时长。
现在金地年代风华带装饰小高层价格约14800-16000元/㎡，清水洋房价格约16000-20000元/㎡。现在周围可选新盘较少，间隔最近的新项目是阳光城未来悦，清水高层均价约14000元/㎡，清水洋房均价约15000-17500元/㎡，整体来看金地年代风华更适合有改进需求的购房者。
图片：Rainyu
文字：Rainyu
本期修改：Rainyu
