2019年至今，从城北、城南，到河西、江北，陆陆续续各大板块都有价格“冒尖者”呈现。悄然之中，也改变了各板块的房价格式。
唯一偌大的江宁，还死守着阵地，新房价格变化甚微。
当然，这也和“老大哥”百家湖过早的开展落定有关，区域内现已多年无新房供给，更别谈带领“兄弟们”冲了。
好在近期，“二弟”九龙湖好像预备为江宁扛起这杆大旗了。区域内两大纯新盘——金隅G20和弘阳悦禧苑均估计在本年上市，并且放风价都在4万/㎡以上。
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这样的价格，听听就很激动！作者今日也特别实探了其间一站——金隅G20项目，为咱们带来一手音讯！
一、放风价超4万/㎡！紧邻地铁站！实探九龙湖纯新盘，竟发现……
总的来说，金隅G20的方位仍是不错的，首先是坐落九龙湖这样一个大的板块概念。
其次，项目是真的间隔地铁站很近，从地铁3号线诚信大路站3C口出，步行2分钟左右就能到达。
在十字路口处，能看到地铁5号线正在建造施工，未来将与3号线在诚信大路站换乘。
紧邻的双龙大路也堪称是江宁的“大动脉”，周边四向的路途都平整开阔。单从交通来说，这儿仍是十分优异的。
而金隅G20项目，一出地铁口就能看到正在建造中。
视频中最开端呈现的3栋楼即为金隅G20所在方位
项目售楼处的方位，是该地块中间隔诚信大路地铁站最近的，也是未来小区商业楼的方位。从现状来看，售楼处的外观现已初现，本年建成对外揭露应该不成问题。
此外，该项目共打造10栋住所楼。现场也能看出，B区1、2、3号楼的建造进展更快些，后边A区的住所进展略微落后，大约才到5、6层的姿态。
并且，就现场看来，A区部分楼栋的低楼层，采光或许会受前面B区的影响。
分布图
B区三栋楼
A区
在金隅G20项目与地铁站之间，是景枫、苏宁、旭辉联手打造的景枫G58地块，未来将打造不少于6万方的自我克制商业体。
从有限的视点能看到，现在该商业也在施工中。未来一旦建成，将补偿区域大型商业空白，关于金隅G20项目也是个不错的利好。
上图近处的施工现场为景枫商业，远处3栋楼房为金隅G20
周边教育资源也有玖龙湖幼儿园、南师附中江宁分校清水亭校园、南京市临江高级中学等。
可是，略微要说一下的是，尽管咱们都知道九龙湖板块是一个环境、景色都不错的宜居板块。
但金隅G20现在所在的当地，从作者实探的直接观感和体会来说，和幻想中仍是不小不同。
或许是因为5号线在施工、项目在施工、近邻商业在施工、路途好像也有部分被围挡、周边还看到一片荒土地等多重要素一起导致，现在扬尘仍是比较严重，即使戴着口罩也能感觉到。
商场方面，现在区域内无新房在售。间隔金隅G20比较近的小区主要有新城珑湾花园、颐和南园、殷巷新寓等。
其间，新城珑湾花园二手房均价为36780元/㎡，颐和南园32799元/㎡，殷巷新寓归于安顿房小区仅有2.2万/㎡左右。但从大板块来讲，九龙湖已有部分二手房成交价打破了4万/㎡。（数据：链家）
而关于金隅G20，据音讯称打造的产品户型约120㎡起步，都是纯改进产品，放风单价也超越4万/㎡，总价门槛或将打破500万量级。
金隅G20效果图
二、三盘待售！九龙湖本年迎来补仓！但价格……
除了金隅G20项目以外，本年九龙湖板块还有两家项目或许上市：一是纯新盘弘阳悦禧苑；二是老盘九龙湖别墅的九龙湖居住区C期，还有小高层产品。
金隅G20、弘阳悦禧苑、九龙湖居住区C期，尽管都坐落九龙湖板块，但其实三个盘别离处在三个不附近的方位。
其间，弘阳G57地块，正式案名还未发布，存案名为：悦禧苑。售楼处虽未正式揭露，但渐渐的开端招待访客。
项目打造纯5层叠墅产品，1-4层为上叠、下叠，5层两间打通做大平层，其间下叠带有地下室，户型面积约140-250㎡。
估计下半年首开，放风单价也超越4万/㎡！
值得一提的是，和弘阳在溧水打造的韶光悦府相同，弘阳悦禧苑的售楼处也打造成象甲书店，后期将作为社区配套。
暂时沙盘（图源见水印）
别的一边，九龙湖别墅是2003年拿地的老盘，前段时间刚拿过62套别墅销许。
据了解，其九龙湖居住区C期还有5栋小高层房源待售，均精装修交给，带朗诗三恒体系，每栋楼地上为10层，带有1层地下室，户型125、135㎡。
图源见水印
本年的九龙湖，总算要再热烈一番了。
