买房是人生大事。可常先生却由于这件大事儿而犯了愁。他说，把钱交了今后，房子却迟迟没有交给。
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2018年10月12日，常先生配偶来到河南绿洲城置业有限公司，交纳了近29万元的认筹金，买了一套房子。增加新房该是件快乐的事，可现在为何需求退房呢？
没有预售许可证，也没有签定认购协议。交钱后仅有拿到手的，是一份绿洲控股集团有限公司开具的收据。
房子停停建建，建建停停，常先生开端着急了。所以，他前去问询，究竟何时可以交给新房。
关于现在了解到的状况，栏目法律顾问提出了自己的观点。
卫清华 律师
业主在购买房子的时分，河南绿洲城置业有限公司，还没有取得预售许可证，既是违反了出售处理规则，也违反了法律规则，此刻他们的合同协议是无效的，一起他又是以认筹金缴的，他们的联系是预定的联系，所以河南绿洲城置业有限公司，应该无条件退款。
为了验证常先生的说法，记者一行来到了售楼部。
卫清华 律师
2018年你们没有预售许可证，你们专业出售也知道，是一个无效条款，也便是你们约好悉数无效。 我这样说，所以客户提交退房，我可以现在当即给他处理，可是您方才说的这一块，退款时刻需求第一步，客户退房流程挂号后期请求。
交流期间，王司理表明可以全额退款。可是关于退房退款的流程，常先生以为无法承受。
已然乐意退钱，为什么不能白纸黑字约好清楚呢？
为了赶快和谐此事，栏目记者和王司理进行了交流。终究，王司理向上级领导汇报了此事。
通过一上午的洽谈，常先生赞同了王司理给出的计划，并及时提交了退房手续。
卫清华 律师
依照法律规则，开发商应该有义务去退款，这是一个不争的现实，现在通过两边的交流与洽谈，开发商乐意三个月之内，把款退给购房的业主，一起我也期望绿洲控股集团，作为全国，乃至世界上有名的上市公司，可以信守自己的许诺，三个月之内把款退到业主手中。
来历：法治现场
记者：刘少武
修改：蒋萌
制片人：张震宇
主管总监：郭振军
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