虽然在刚刚曩昔的3月里，成都土地市场演出的那一场接一场的“大戏”现已让我们深切得感触到了“春天的回归”。但显着让人感觉这还仅仅只是一个预热。
这不，就在今日4月打头的第一天，立刻又要推出3宗天府新区（以下均简称为“天新”）的“热地”。
和上个月“天新区域”出地节奏简直共同——今日出让的这三块地不论是仅有的那块住兼商地块，仍是其他两块均为纯商业地块，均带有严重工业用地的特别标签。
其间，仅有的那块住兼商地块坐落天府新区成都直管区正兴大街田家寺村四组，秦皇寺村一组（天府总部商务区，宁波路南北侧，雅州路西侧），共有九个小块组成，是一块净用地面积高达190多亩的“巨无霸”。
而剩下的那两块纯商业地块别离坐落天府新区成都直管区正兴大街田家寺村四组（天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧）和天府新区成都直管区正兴大街秦皇寺村三组、四组（天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧）。
终究，三块地都被成都天府招商轨迹城市发展有限公司以底价收入囊中。
地块目标
一号宗地
宗地方位:天府新区成都直管区正兴大街田家寺村四组，秦皇寺村一组（天府总部商务区，宁波路南北侧，雅州路西侧）
出让面积：190.8(亩)
用地性质：住兼商
核算容积率：3.7767
商业占比：67.79%
起拍价：2557.77元/㎡
成交价：2557.77元/㎡
地块特别标签：严重工业用地
依据所公示的信息显现，作为严重工业用地的该地块还需配建包含市政绿洲、幼儿园、社区用房、农贸市场、公厕、再生资源回收站和日间照顾中心等在内的各类公共服务配套。
除此之外，在地块内建筑高度一项的规则中，还清晰要求竞得方需在6号地块建筑一栋高度不低于386米的塔楼。
二号宗地
宗地方位:天府新区成都直管区正兴大街田家寺村四组（天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧）
出让面积：16.85(亩)
用地性质：商业
核算容积率：6.999
可开发体量：7.68（万㎡）
起拍价：1035.15元/㎡
成交价：1035.15元/㎡
地块特别标签：严重工业用地
虽然是今日出让地块中面积最小的地块，但2号宗地的拿地条件一点都不轻松：
依据官方公示的信息可知，和前段时间出让的大部分天新地块相同，该地块也清晰要求竞买人须具有6条及以上地铁线网建造和运营管理经验和已建成投入运营的地铁线网路程不得少于200公里。
除此之外，在该地块有限的空间里，不只需求配建一栋高度不低于170米的塔楼。
甚至连该栋塔楼建筑完成后的用处及运用人群都做出了清晰的规则：
三号宗地
宗地方位:天府新区成都直管区正兴大街秦皇寺村三组、四组（天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧）。
出让面积：60.01(亩)
用地性质：商业
核算容积率：0.9958
可开发体量：3.99（万㎡）
起拍价：7275.76元/㎡
成交价：7275.76元/㎡
地块特别标签：严重工业用地
和二号宗地相同，该地块的竞买人的前置要求也是需求具有6条及以上地铁线网建造和运营管理经验和已建成投入运营的地铁线网路程不得少于200公里。
除此之外，还需配建公交港湾站，外加自我克制商业物业份额到达计蓉总建筑面积的50%。
而依据百度地图方位显现，今日出让的这三宗地均坐落天新的秦皇寺板块。
地块右侧便是总面积达1.5平方公里的天府公园，而周边除了环绕公园所规划的爆款金融、商务、世界会议、世界交流、总部经济、立异研制、文明娱乐、商业、文明构思等在内的高端服务业园区外，还有名声在外的天府第七中学和秦皇苑小区。
天府公园实景图
