依山傍水、空气新鲜、树影婆娑，20多年前坐落广州市黄埔区的澳洲山庄由于环境优美引发全城畅销。
直至今天，老广们不少都还知晓澳洲山庄，即便这现已是一个由于开发商资金开裂烂尾22年，后又因冗杂债务胶葛而重建存在重重困难的小区。
澳洲山庄有2834户业主，卖出去近200栋，终究只交给了不到60栋，现在仅有30来户人家在山庄里常住，其他业主则因房子未建成或未达交给条件而收不到房。
22年来，业主们从黑发比及青丝，仍没有比及住进澳洲山庄的那天。大约5年前，澳洲山庄在市政府和资金方的推动下有过盘活起色，但由于开发商的胶葛无法处理，重建的期望宣告毁灭。
这之后，澳洲山庄的业主们仍然在为盘活山庄做尽力。但实际一次又一次地告知他们，搬进山庄仍然遥遥无期。
最终的30户居民
即便是白日，澳洲山庄也非常幽静，罕见人迹。外墙斑斓、门窗破碎，不少房子内部落满了碎石断瓦。零零星星见到挂着衣服的阳台，那里住着澳洲山庄最终的居民。
86岁的马阿姨在澳洲山庄寓居了20年。她看着澳洲山庄一点点建起来，又看着它渐渐旧去。
1998年，她在澳洲山庄以17万元总价买下了一套56平方米的房子，那时分她刚退休四年，买这套房就为了养老。马阿姨说，她不喜欢城里的喧哗，所以一个人在这里安安静静、简简略单地日子。
马阿姨的房子交给时许多设备都没有完善，她也并未进行装饰。早些年，小区里水电都不能正常运作，她就简略地把水电捣鼓一下，搬了几件家具就住进来了。
山庄里的日子极端不方便，马阿姨不常出去。每周末，她的子女会从城里过来接她出去买足一周的食物，她自己也种些菜，每天的日子就可以很好的满意。
这么多年来，马阿姨对山庄的复生早已不抱期望。“新房我是住不上了，但现在住进来还能给你注册水电，多住一天是一天。”马阿姨对着新搬进来的居民曹伯伯说。
自从上一年澳洲山庄邻近的地铁站注册之后，一小部分业主连续搬了回来，曹伯伯便是其中之一。买这套房时，他是40岁的青壮年，现在他退休了，不想跟孩子住在一起，又没有其他去向，就搬了回来，把根本的日子设备搞好，将就着住。
“被这套房拖死了。想要请求公租房，但由于名下有这套房，说我不符合条件，但是这套房烂尾了啊，还被银行告了。”曹伯伯说。
曹伯伯其时购房时，开发商让他们处理按揭借款，并许诺会为他们付利息，他们只需要付清本金部分即可。但没过多久，开发商就不再实行协议，加之迟迟没有收房，当年处理了按揭的曹伯伯就中止了还贷。
“前两年去查，现已欠了40多万了。我现在不去管也不去看了，就这样，随它去吧。”曹伯伯说。
李阿姨也是上一年搬回山庄寓居的。李阿姨住在一楼，刚搬进来的时分，有一天早上，她刚出门，有位街坊和她迎面撞上吓了一跳，“哎呀，我这一早上总算见到个人了”，街坊跟她说。李阿姨说，那也是一整个上午，她见到的仅有一个人。
马阿姨、曹伯伯和李阿姨还算是不幸业主中走运的那一群，至少他们的房子修补一下还能住人，许多业主的房子现在还仅仅个结构，连将就都没方法。李阿姨自我解嘲，“所以这些年，咱们都经常说，要住进来，而不是挂墙上。”
多米诺骨牌倒下
一个从前引领全城休假风潮的千亩大盘是怎么倒下的？
澳洲山庄开发商澳美公司法定代表人胡耀智在承受记者正常采访时讲起，澳洲山庄之所以呈现资金链问题是在于，1998年，奥美公司财务总监卷走公款上亿元，影响了公司的金融诺言，导致澳美公司资金链从2000年开裂至今。
关于这个烂尾多年的千亩大盘，广州市政府及黄埔区（包括从前地块所属的增城市、萝岗区）有关部门这些年也屡次方案推动重建作业。
在政府大力推动后，许多意向企业都来跟澳美公司谈过协作，最终澳美选定了安全不动产。两边还签定过意向协议，估计总投资达22亿元，但之后再无下文。
来历：每日经济新闻 镁刻地产
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审阅：谷晓东
