导读
作为我国六大区域之一，华北区域在全国经济、交通网络版图中占有重要位置。近两年，跟着北京非首都功用疏解、京津冀城市群协同开展、环渤海经济圈开展的日趋老练、雄安新区规划稳步推动，叠加杂乱的内外部微观环境要素，华北区域仓储商场出现出了许多新的特征，一起，也将迎来新的开展机会。
本文针对华北区域仓储商场进行常态化盯梢，从微观环境、土地商场、供需商场、租金商场等几大方面做剖析，并对2020岁月北区域仓储商场走势作出预判。
商场概要
（1）华北区域经济开展趋缓，但出资与消费热心不减，“稳中求进”为2020年经济开展主基调。
（2）受北京非首都功用疏解影响，北京仓储业开展受限，华北区域工矿仓储用地供给会集在天津区域，保定近三年工矿仓储用地供给量逐年攀升，成区域工矿仓储用地供给“黑马”。
（3）华北区域仓源首要会集在北京、天津两大中心城市。跟着北京部分仓储物流企业的外迁，北京物流功用逐渐弱化、仓储需求外溢，天津、廊坊、保定等北京周边城市仓储需求添加，仓储物流功用得到开展，天津有成为华北区域仓储物流中心的趋势。
（4）华北区域一般仓均匀租金全体出现小幅增加趋势，区域一般仓均匀租金出现以北京为中心向四周递减趋势。
剖析正文
