3月15日晚上福建电视台新闻频道《现场》栏目，播出了315特别节目，涉及到福州五四北的两个楼盘，建发央著和龙湖云峰原著。这儿边涉及到龙湖云峰原著的节目时刻比较短，节目中首要报导的是该楼盘叠拼别墅加收改造费的问题。
我顺手查了一下网签，这个盘的住所是2018年11月拿的预售证，截止2020年3月15日，现已挨近一年半的时刻，总共907套住所也才卖了193套，明显也没卖出许多房子。而且面临这种加价也要买房的根本都是不差钱的有钱人，关于普通人来说没什么影响。所以这个项目没什么好说的，咱们假如感兴趣能够自己去看一下电视点播。
值得具体点评一下的是建发央著的问题。维权的这位购房人反映的是最初开发商宣扬降价能够退款，可是后边看到他人享用各种优惠活动买得愈加廉价，所以投诉降价不给退钱。
这一部分内容尽管是节目报导的两边首要对立地点，但我觉得这部分其实没什么好说。究竟这种事在曩昔的两年间一而再再而三地发作，许多项目都存在降价维权，跟着这两年来的房价跌落，这现已是常见问题了，并不是太新鲜的事。
可是在这儿特别要说一说，而且与其他事例不相同，值得引起咱们留意的是：建发央著的这位购房人表明她交的是意向金，而且收据上写的也是意向金20万，现在又接到通知函说要没收她的定金。
看到这儿，咱们不去评论究竟两边彼此对立的说法谁是谁非，谁对谁错，究竟是意向金仍是定金。而是单单就这个胶葛自身便给了咱们一个特别的提示：今后去售楼部，不仅仅是定金不能随意交，一切的费用都不能随意给。
不论是什么认筹金、意向金、订金，不论人家是否告知你这钱不买也能够退，牢记在你下定决心要买之前，一分钱都不能给。而任何给出去进了他人口袋里的钱，你都要做好拿不回来的心理准备。
在此前的文章中，我现已屡次强调过买房是一件有着极高危险的事，而且购房人和开发商的博弈中一直处于下风，发作胶葛之后购房人打官司能打赢开发商的事例可谓百里挑一。所以你要么不买房也不要给钱，要给就要考虑清楚开工没有回头箭。究竟和二手房不同，一手房买卖周期很长，并不是一手交钱一手过户。
实际上看完这期节目让我深感困惑，要说2017-2018年楼市巅峰期呈现此类事情也就算了，2019年怎样还会发作这样的事呢？尽管上一年上半年有个小阳春，可是明知房价现已跌落不少的情况下已然你还承受了这样的价格，莫非在买房之前没有计算好盈亏吗？莫非不是你自己作出的决议吗？
假使真的是有钱固执不在乎，为何现在又要求降价退款？已然不愿意承受房价跌落的丢失，最初又为何要高价买房？
现在的商品房网签公示让咱们也能够清楚看到哪些楼盘卖得还行，哪些楼盘真没人要。咱们也非常明晰：现在福州五区大部分新盘是卖欠好的，其间不乏一个月卖不了几套，以及卖成现房也没卖多少的项目。
关于这些无人问津的楼盘来说，你要买房无异于一位猛士，你勇于去承受大部分购房人不会承受的高价，你勇于去买他人不买的房子，这样的猛士尽管不多，可是无疑和荆轲相同壮烈英勇。这正是：风萧萧兮闽水寒，猛士买房兮钱不返。
以上电视画面来历：福建新闻频道3月15日晚《现场》栏目。
