文章来历：21世纪经济报导
据克而瑞数据，2020年2月，全国土地出让金算计2400亿元，尽管整体环比下降35%，二三线城市的土地成交量环比大跌50%，但一线城市土地成交额却逆势上涨。在春节后疫情延伸、楼市出售惨白的衬托下，土地商场弄潮儿的身影显得反常夺目。
华夏地产计算显现，1-2月份50大城市算计卖地5180亿，同比上涨4.1%。其间，香港置地联合体以310.5亿元拍下上海新“地王”。（更多原文点击《前两月50大城市卖地超5000亿元，一二线城市再现“虹吸效应”》阅览）
对此，「看懂经济」约请几名看懂经济谈论作家对此文进行了深度解读。（谈论内容精选自看懂App的解读）
王鹏
人民大学智能社会研究中心研究员，看懂APP谈论作家
遭到疫情的影响现在房地产买卖商场上的买卖量敏捷下降，可是疫情完毕今后房地产的买卖量将面对一个新的反弹。那么房地产在阅历如此“隆冬”今后将面对怎样的“复苏”，房价仍是一个中心的要素。一起也有人口规划，宏观经济运转的影响。
关于一些人口净流入的城市，人口根底较为年青，很多年青人仍是存在购房的需求，那么房子价格也将遭到供需的影响。而从长线的视点来看，疫情完毕今后，遭到中心方针的影响还有详细的经济方针的履行也将进步房子的成交量。
此外，关于一二线城市而言，一般是具有工业技术优势的城市，一起人口净流入量大，跟着城市化进程的继续不断的开展，该区域开展仍是具有无限潜力大的。
但是，即使是在均衡性开展的大布景下，一些中小乡镇的开展也或许存在滞后的状况，未来的经济开展也会渐渐的趋向理性，此刻只要有特征化的乡镇才干得到长足的开展。
陈雷
楼市新说分析师，看懂APP谈论作家
关于一线城市而言，能拿的起地的，就少量的一些品牌房企和本地房企，疫情关于品牌房企的影响有限，究竟规划在，融资优势就在，并且疫情关于一线城市房价影响也有限，城市耐性强，康复快。
关于三四线城市来说，中斗室企在拿地时需求慎重对待，三四线自身还处于一个下行环境中，商场不容乐观，所以就形成现在土地商场一线城市炽热，三四线城市遇冷的分解现象 。
王峰
房产投研达人，医药专家，看懂APP谈论作家
我国的城市化远未完毕，集聚化是契合经济功率最大化的。之前方针面是约束超大城市的开展，最近的方针转向现已很显着了，便是鼓舞城市群的开展。这会使得一二线城市的积累效应更显着。加上疫情往后要提高经济，大基建被从头被排上日程，一二线城市的拿地热心会继续高涨。
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