为什么许多人买房都喜爱买一手房，买一手房又有哪些优点呢？我这个给我们收拾一下几点。看看您买一手房是不是由于以下的一点或几点才买的一手房。
一、 买一手新房首付更低
这儿说的首付更低是相对于大多数二手房而言，假如是首套房，只需要30%，有些城市甚至能做到20%，或是首付分期。
而二手房的首付一般都高于新房，由于二手房中心存在一个评估价，举个比如：一套二手房商场卖价100万，可是商场评估价只能评估到80万，假如你是初次买房，那么银行能够给到你借款便是评估价80万的7成，也便是56万，那么你购买这套二手房的首付款就要44万，别的还要税费中介费等费用，这样显着的高于购买一套一手100万的房子的初次购房首付30万。
二、一手新房各项税费较少
一手新房一般税费只需一个一手契税（一般是购房总价的1个点或是1.5个点，详细几个点要看你购买的房子的面积来算）二手房另一个优势便是税费少。二手房生意过程中一般都会有个税（看情况论）、契税、假如没满两年还有个增值税，别的还有一项中介费用。有的城市是有两边缴交的，许多城市这些费用都是买家承当，卖家实收的。
三、一手新房产权情况明晰
买一手新房不需要过多的忧虑产权情况，购房者是首任房主，出售者是开发商，交房后处理简略，或是直接托付开发商处理即可。
二手房产权有时较为杂乱，不少房子存在多位产权人共有人，买房时假如有一位产权人不认可生意，合同就有很大的或许是无效的。购房者或许前前后后就白折腾时刻。
四、 买一手可挑选性比较大
一手新房可挑选性比二手房强，在同一楼盘，开盘的时分不同楼层、不同的户型、不同朝向都能够归纳来挑选。二手房每套房都是一个不同的房东，价格也都是房东独立定价的，别的也不会同一个小区同一种相互或是朝向不同的楼层一大批出售。
五、一手新房手续简略
一手新房的流程分外的简略，你所需要做的便是选房子、交首付、配合和开发商签购房合同。借款也便利开发商直接跟银行联络好，您预备资料直接签字就好，至于后期的处理房屋产权及缴交税费开发商都是能够代理的。
六、买一手新房不会买到“凶宅”
由于一手房是纯新房没有一点人住过，没有寓居前史，所以也不需要过多的忧虑“凶宅”
以上几点都是买一手新房的一些优点，当然万事都不能一无是处，对自己最合适才是最好的，下次再共享一下买二手房的优点。
