深圳商场怪相：前史第一次，土豪们戴着口罩，抢光了总价2000万起的“壕”房。
昨日（3月7日），坐落蛇口的招商太子湾·湾玺开盘入市，推出面积约240-398平商务公寓，单价8-11万/平，总价2000万起，最高达5000万+，带精装交楼。这个价格在豪宅商场也是适当“壕”气的，要知道，上一年底入市的前海颐湾府、招商领玺和香蜜湖深业中城的价格相对就更“朴素”一点：
颐湾府户型为119-191平3房，存案均价10.2万/平，单价区间8-13.2万/平，总价区间960-2531万/套，但这个价格是毛坯价；
招商领玺户型为120-150平3-4房，存案均价10.8万/平，单价区间在8.7-12.3万/平，总价区间在1049-1878万/套，价格包含精装饰；
深业中城一期均价约13.1万/平，含复式单价区间在10.8-19.7万/平，总价区间含复式约1508.8万-7787.7万，不含复式约1508.8万-3314.8万之间，不带装饰。
要么说“壕”气逼人呢，据悉，招商太子湾·湾玺开盘之前就启动了三级商场转介，坊间风闻佣钱点数高达3%，大略预算下来，最低佣钱64万/套，最高到达165万/套。
而土豪们也很给力，开盘仅20分钟出售额就打破2亿，终究在晚上九点前卖出了104套，N3栋悉数清盘。
不过，招商太子湾本次出售产品是上一年11月底拿到预售证的，包含T7、T8栋商业和商务公寓两种产品，合计225套，商务公寓有158套，假如按此核算，此次开盘的去化率应该约为65.8%。
依据规划图来看，N3就在T7栋公寓里
此次开盘是疫情下首个会集线下开盘的项目，土豪们戴着口罩都要抢房，深圳可怕的购买力再次让人刮目相看。
开盘状况
项目名称：招商太子湾·湾玺
项目地址：南山区招商大街邮轮大路东面、艺海路北面
推售产品：建面约240-398平商务公寓，带装饰。
出售价格：单价8-11万/平
出售方法：营销中心现场开盘
现场扣头：购房97折，3月31日之前签约额定99折；首付2成月底交齐，剩余的2.5成4月底前付清；3月7日-31日享用20天无理由退房。
出售成果：截止开盘当天晚上9点，N3栋104套房源悉数售出。
早上九点，项目在营销中心开盘，尽管疫情的暗影并未散去，可是土豪的购房热心丝毫不受影响。一大早营销中心就聚集了不少戴着口罩的购房者（当然不扫除有很多中介），深圳现已好久没有见到如此大排长龙的现象了。
而这或许也是深圳特征。此前，深圳楼市从前呈现过“5000万蹲”的招商双玺，假如说那一次开盘仍是土豪们的资金博弈，那么此次的招商太子湾，则是土豪们冒着生命危险的奋斗。从5000万蹲到戴口罩买房，深圳在不断改写楼市记载。
特别时期，就连豪宅也没有满足的底气直面商场，因而启动了三级商场转介。据悉，此次协作的组织包含华夏地产、链家、Q房和美联物业，其他渠道及中小组织均未有协作，坊间风闻佣钱点数高达3%。
按此规范大略预算，最低佣钱64万/套，最高到达165万/套，含金量如此高的“敲门砖”，商场天然买单。
截止昨日晚上9点，销控显现104套房源悉数清空，算是在疫情下打了一场美丽的“开盘之战”。
项目概略
出售如此火爆，皆源自该项目优异的产品。
据了解，太子湾·湾玺昨日入市的是N3栋，产品是海景精装平层和复式公寓。
详细户型为：230平、240平、250平的三房两厅三卫、360平、370平、390平的四房两厅四卫+工人房。
房间内部也是“壕”气逼人：
上下滑动检查概况
此外，项目高端配套也是包罗万象：具有深圳首个K11购物艺术中心、15公里沿海长廊、世界校园等等；2公里半径之内，还有超300米地标旗舰商务总部、约46万平沿海商业、约39万平世界社区邮轮母港、艺术中心、星级酒店等。
并且交通十分便当，现在太子湾项目已通2号线（蛇口港站），12号线现已开工，估计2022年开端试运行（太子湾站）。
据太子湾·湾玺展示中心工作人员泄漏，项目还有N5栋待入市，此次开盘没有买到房的土豪，能够等待下期产品入市。
湾玺效果图
必须得说太子湾·湾玺的战绩为新房商场复苏开了一个好头，也给行将入市的新盘打了些底气：只需楼盘硬性条件满足好，商场就乐意买单。
那么，三月份估计入市的8个新盘中（南山学府道现已认筹了），有你中意的吗？
买房之前（ID：maifangzhiqian）
归纳收拾自深圳房地产信息网
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