遭到商场下行影响，从前的龙头地产线上生意公司房全国（SFUN.US）开端特殊“降薪”。
首家缓发薪酬的企业
3月4日，房全国内部人力资源管理中心发文，称将在3月5日发放2月份薪酬，不过会进行相应的缓发，其间职工缓发1/4薪酬，公司高管缓发1/3薪酬。依照计划，房全国依据集团成绩康复状况对2月份缓发部分进行换回。
一起，房全国内部宣告，针对职工的低息借款方针将上线，为困难职工供给协助。
依照房全国之前的常规，当月薪酬会在月底发放，此次发薪，实际上不只延期，相同削减了薪酬水平。
“公司在2月份就经过口头方法要求咱们提交请假请求，先请年假，年假不行就请事假，依照作业规则，咱们请了事假是没有薪酬的。不过，咱们仍是持续线上工作。”一位房全国内部职工向记者诉苦。
关于此次缓发薪酬，房全国内部职工多有诉苦。“咱们在家正常开展作业，许多事务都是线上完结，但是却拿不到全薪。”
房全国方面对榜首财经表明，薪酬仅仅缓发而不是不发，公司仍是比较人性化的。
不过，房全国在2月的成绩体现并不失望。
榜首财经记者从房全国内部获取的揭露多个方面数据显现，房全国2月净收款同比、环比双增长。二手房集团净收款排名榜首，同比添加39%，环比添加534%。新房集团全体签约破亿，创几年以来新高。
“一般来说地产生意公司会面对开发商拖欠佣钱状况，这也会影响他们的现金流。2月份全职业出售下滑，地产佣钱天然也少了许多。”一家地产营销担任人表明。
房全国内部给出的解说是，疫情影响各个职业，没人能置身事外。
曩昔几年，房全国经营收入一向处于下降态势，2017年、2018年经营收入别离同比下降51%、31%。
依据房全国2019年三季度陈述，公司Q3营收6755万美元，同比下滑19.2%。归母净赢利73.2万美元，同比下滑67.88%。无论是经营收入，仍是赢利，房全国曩昔的体现处于较为被迫的局势。
不过，房全国的账面现金状况却还显得足够。依据房全国2019年第三季陈述，公司账面有现金和受限制现金别离是2.14亿美元和2.14亿美元。一起，公司三季度行政费用和出售费用别离是2169万美元和1482万美元。
按此核算，公司其实便是有才能付出职工薪酬的。“即便是给咱们内部借款，都不乐意发薪酬，咱们上班也没有歇息。”一位内部职工诉苦。
而房全国方面则没有正面回应上述质疑。不过，无论是真困难仍是假困难，房全国是地产圈首家缓发薪酬的企业。
地产公司连续调薪
因为2月出售的压力，无论是地产商仍是中介公司，都在面对降薪问题。
2月27日，凯德集团首先宣告，董事会和高管层自愿降薪，其董事费和根底薪资将从4月1日起下降5%~15%。一切司理及以上等级的职工冻住涨薪。其他职工不受影响。此行动将在6个月之后或许疫情平稳后从头评价。
凯德集团成为首个自动发表高管下降薪酬的公司，依据榜首财经记者了解，许多地产公司都在拟定相应的薪酬计划。
“咱们规划了新的薪酬系统，主要是下降基本薪酬部分，并把下降的部分归入绩效考核，去推进职工更高的积极性。实际上这个薪酬计划就为了下降人均本钱，也便是所谓的降薪，把考核定得严厉一点，就可以更好的下降咱们的本钱。”一家TOP20房企人力担任人和记者说。
“集团现在有170个人，咱们终究只剩下100个，把这70个人放在各个部属公司去，部属公司再操控目标安排到项目上去，把人放在一线去。不过，这样的调整就会让部分人天然离任，也完成了咱们优化安排的意图。”一家总部坐落上海虹桥的房企高管说。
面对愈加严峻的应战，开发商降薪将成为削减相关本钱的重要一步，接下来地产商还将用更多方法去操控人力本钱。
“未来房地产商场总量会缩短，高增长阶段现已曩昔了。关于习惯了高增长的房企而言，将面对严重检测。”阳光城履行董事长兼总裁朱荣斌曾表明。
来历：榜首财经
