昨日，东莞市乡村（社区）团体财物管理网公示，东莞市星德安房地产开发有限公司一次拿下黄江镇旧村村北（编号：HJJC-006）及旧村村南（编号：HJJC-007）两宗城市更新项目。
经一点楼市查询，东莞市星德安房地产开发有限公司实为星河控股集团有限公司的子公司。
除黄江旧改以外，现在，星河在东莞城市更新范畴还布局了东城、石碣、虎门、横沥及大岭山等镇区，储藏旧改项目近十宗。
01 两宗更新单元概略
黄江镇旧村村北城市更新项目概略：坐落东莞市黄江镇旧村村村振鹏街以北，公常路以西，北侧为村界，西侧为天然山体的围合区域。拟城市更新规模约29.8万㎡（约445.8亩）。改造项目规模触及一切用地规模详细以政府及有关部门确认和甲乙两边实测的规模为准。
黄江镇旧村村南城市更新项目概略：坐落东莞市黄江镇旧村村村星朗路以东，观塘路以南，东侧和南侧为村界。拟城市更新规模约12.1万㎡（约181.1亩）。改造项目规模触及一切用地规模详细以政府及有关部门确认和甲乙两边实测的规模为准。
02 星河东莞：城市更新项目储藏近十个
星河控股集团建立于1988年，旗下现有地产、金融、工业、商置、物业五大事务集团。旗下的星河地产集团开发面积累计超5000万平方米，土地储藏面积逾3300万平方米，已进驻深圳、广州、天津、南京、重庆、成都、西安等多座城市。
东莞星河年代是星河地产初次进驻东莞之作，总占地约13万㎡，总开发建面约40万㎡，是一个集住所、商业、LOFT公寓、幼儿园于一体的综合体大盘。
东莞星河年代
作为一家建立32年的房企，旧改在星河控股的开展史上一向占有侧重要方位。东莞市星河城市更新有限公司是星河控股旗下专门从事城市更新事务的子公司，创始“更新+”多元化事务形式，现在在深莞惠区域运作项目达50多个。
2019年上半年，星河在东莞拿下东城樟村及石碣银河路片区旧改；9月，星河联手中天中标大岭山太公岭村旧改，还与横沥签订了城市更新战略协作协议；2020年1月16日上午，星河与广东虎门集团签订了《东莞市虎门镇城市更新项目战略协作协议》，两边强强联手，助力虎门转型晋级新打破。
03 黄江：现有旧改项目超30个
近两年，黄江不断加大城市更新推进力度，旧改音讯频出。不久前海德才一次拿下刁朗、田美旧村旧厂两宗旧改，没过多久，田美南工业区旧改也被深圳满京华收入囊中，华坤紧随其后，夺下社贝村社贝路两宗旧改。
黄江现有“三旧”改造项目超30个，总改造面积超1.6万多亩。其间2019年推出项目最为会集，合计15宗，项目数坐落全市之首，更新改造面积超300万平。
黄江现在在售的楼盘之一——中泰峰境就是由板湖旧村改造而成，这是该镇首个“三旧”改造项目，也是全东莞市首个整村撤除的改造项目。
东莞黄江中泰峰境改造后实景图
黄江镇星河互联网特征小镇
早在2017年，星河控股就与黄江镇政府达到协作，将对黄江大冚村、田心村、旧村进行连片改造，打造占地面积为3.59万㎡的星河互联网小镇。
该小镇坐落东莞市黄江镇与深圳市光亮新区的接壤处。据了解，星河人工智能小镇方案以物联网、语音辨认等人工智能根底技能和渠道，构建工业高质量开展内核；结合本地电子信息工业、配备制作等转型晋级需求和新兴工业高质量开展需求，切入机器人、智能配备等范畴，结合出产日子相关服务，引进智能化技能，构建才智化园区，推进“智能工业+智能社区”的交融开展。现在，智能小镇项目已招引多家意向洽谈企业。
此外，星河人工智能小镇还方案引进工业技能研究院、国际化的人工智能与机器人研制人才力气，导入海外立异中心科研资源，进行产学研协作，寻求工业化落地，估计运营成熟后，工业园区可完成总产值100亿元。
黄江镇星河人工智能小镇项目效果图
