12月28日，福州市公共资源交易中心发布《招商雍景湾二期（施工图规划、施工、预制构件出产一体化）投标布告》。
该楼盘即马宗地2019-07号地块，东至朏头路，西至下德路，北至福马铁路，南至儒江东路，占地总面积43891.8㎡，扣除广场用地后实践出让面积39149.56㎡（约58.7亩），容积率2.4。该地块于2019年8月15日土拍出让，其时由招商地产以底价9.87亿竞得。
招商雍景湾二期坐落一期地块西北侧，现在拍地不到半年就将开工，可谓动作十分敏捷，二期要比一期敏捷得多。那么，此刻我们必定想问一个问题，一期还在卖，二期这么快就开工，那么到时候该怎样卖呢？
经查福州市商品房预售答应公示信息，招商雍景湾一期至今收取过两本预售答应证，第一本预售证在2019年8月26日，现在可售住所347套，截止2020年1月3日已售住所套数为63套，也便是说当时一期的去化率还不到五分之一。
虽然招商雍景湾二期的地价要比一期廉价了不少，没有“面粉比面包还贵”，可是楼面地价依然破万，依然适当不廉价。以当时的市场行情而言，假如能够快速去化，也便是将将能够保本。可是现在看来，在不大幅降价的情况下，想要快速去化实在是难上加难的一件事。
