太惨！为了还账，南京尖端学区的“老破小”——拉萨路小区，一套精装房猛降256万！以1024万的起拍总价惨遭变卖，招引超21728人围观，备受重视！
图片来自链家网
这套房源坐落鼓楼区拉萨路小区5-1号502室，修建面积160.03㎡，套内修建面积148.12㎡，在7楼里的第5层。小区1990年建成，房龄快要30年，是拉萨路小学的学区房，二手房溢价体现优异。现因房主急于偿还账务，只能变卖这套房产。
假如依照1024万总价核算，这套房子的起拍单价约63988元/㎡，实践现已远低于拉萨路小区的均匀报价。但却由于面积过大，总价太高，难以变现，导致房主在卷入纠纷后，很难经过卖房来帮自己脱节困境。
不仅如此，这套房子对买家现金流的要求，也比较高。据法拍网站显现，这套房子在报名时需交纳变卖预缴款1024万元，体系会主动冻住这笔款，假如成交，这笔金钱将主动转入法院指定账户，假如未成交，变卖完毕后将冻结，期间不计利息。
要知道，这套房源因种种约束，一向没能成功卖出去。早在本年9月曾揭露拍卖，其时起拍总价1280万，商场评估价1280万，房价一点没降，其时无人报名竞拍。
现在接近年关，为了能赶快还上拖欠劳务公司的债款，这套天价学区房，再次出现在法拍房里，但这次状况更紧迫，降价256万，直接被变卖。
房源实景图
我在法拍网站上也找到了实行裁定书，据了解，法院在实行南京瀚海修建劳务公司与顾某、曹某、苏通建造集团建造工程劳务分包合同纠纷一案中，责令被实行人实行判决确认的责任，但被实行人并未实行，法院才依法查封了被实行人名下的这套学区房。
到发稿前，这套房子无人报名，估计仍是会流拍。现在这套房子一次次被拍卖、变卖，却无人接手，终究去向成为难题。
