曩昔房地产职业是最挣钱的，可以说还没有哪个职业挣钱这么轻松的，一般一家中型的开发商动辄便是几十亿，大型的龙头房企一年更是几百亿的赢利，因此在开发商看来，我国的房价是只涨不跌的，在房地产职业是饿死胆怯的撑死胆大的，只需你敢从银行拿钱，不断的拿地盖房子就行了，横竖房子盖出来总是有人买的。
不过本年以来，状况如同发生了改变，一方面是楼市全面降温，房价忽然也不涨了，房子变得难卖了，另一方面是开发商想从银行融资变难了，从海外融资随意就百分之十几的利息，也让开发商很难过。曾经楼市行情好的时分，开发商从银行拿钱很轻松，花钱也比较固执，所以买出了一个个地王，可是本年以来，房地产信任被标准了，银行融资途径被收紧了，开发贷也紧缩规划了，开发商拿地也不再拍脑袋了，建房子也愈加稳重了。
说实在的，本年开发商的日子还真的难过了，也只能与时刻赛跑了，现在能做的便是用最快的速度回笼资金，经过降价打折卖房，回笼资金活下去，由于开发商自动的降价打折，新建产品房价格也在短期呈现了下降，比方恒大在山东济南的楼盘，价格就从2万降到了1.3万，还有恒大三水的楼盘也从1.3万降到了8千多。
开发商自动的降价行为，也引起了一些老业主的不满，比方在西安的某楼盘，一些业主在上半年买房的价格是在2.5万，可是只是过了5个月，房价就跌到了1.8万，一套100平米的房子就丢失了70多万，这让许多刚买房的业主都不满足并要求退房，乃至呈现了一些业主做出过激的行为，攻击售楼部来逼开发商退款或许补偿丢失的。西安的这种比方并非个例，其实在全国已经有许多楼盘都呈现了这种状况。
有些区域由于惧怕业主的行为引发社会危机，乃至自动出台了一些方针，来约束房价的跌落，比方鞍山就这样规则，房价的跌落不能超越10%，假如超越了就要承受处分。一些城市则出台文件，约束房价上涨，像深圳由于呈现业主哄抬房价，住建局就要求只需房价上涨5%，顾客就可以告发。
不过整体而言，本年除了单个城市之外，绝大部分的城市房价都是跌落的，在河南的某业主，在2017年花了600多万买了一套200平米房子，本来想大赚一笔的，可是成果遇上了房价跌落，现在以460万的卖出去了，持有房子才2年多成果丢失了140多万，要是普通人的话，可能要10年才干挣到这么多钱。
现在炒房客都想东山再起，期望在2020年把曩昔3年亏的钱挣回来，乃至网上也传出楼市行将放松调控的音讯，可是从12月份的中心经济会议来看，房子是用来住的，不是用来炒的这个定位没变，原住建部副部长仇保兴也正告炒房客，现在住宅严峻过剩，许多城市空置率都超越30%了，房价居高不下，仍是不要容易买房，不然可能会高位接盘。
