有人说，80后出世时，计划生育开端了；80后大学毕业时，不分配工作开端了；80后开端买房时，房价大涨开端了；80后开端生孩时，全面二孩方针开端了……80后可谓我国几十年开展的最佳见证者。而在北京楼市，80后相同扮演着最佳参与者的人物。
据我爱我家研究院计算，截止12月25日，2019年北京二手住所买卖中，购房客户为60后的买卖占7.41%，为70后的占18.23%，为80后的占48.82%，为90后的占16.69%，客户为其它年代（60前及00后）的买卖占8.85%。
与2018年比较，60后、70后以及其它年龄层的占比根本共同，80后占比减少了3.88个百分点，90后则添加了3.37个百分点。
整体而言，近几年北京二手房市场有80后客户萎缩、90后客户兴起的趋势，但80后客户一向奉献着北京二手房市场50%以上的买卖。
早在2009年时，80后就渐渐的变成了北京二手房市场的买卖主力。当年北京二手住所网签26.7万套，北京楼市正式步入存量年代， 80后买卖占39.4%。不过，彼时70后占比也有35.74%，与80后相差不大。尔后，70后占比不断收窄，80后占比逐渐上升，2012年打破50%，2014-2016年超越55%，2017年、2018年下降到52%，2019年降到50%以下，8年来初次缺乏五成。
而在80后占比有所下滑的一起，90后的占比逐渐扩展，11年间从0.35%一路攀升到了16.69%，未来还将持续添加。
归纳2009年-2019年数据，80后为北京11年的二手房市场奉献了51.12%的买卖量，50.09%的买卖额，当之无愧地占有了北京楼市的半壁河山。
奉献过半的一起，80后的均匀购房面积却是最小。2009年-2019年，北京二手房市场上60后、70后、80后、90后的均匀购房面积分别为86.1㎡、82.8㎡、75.8㎡、78.7㎡，80后的均匀购房面积乃至低于90后。
不过，在均匀购买力上，80后仍是高于90后的。2019年北京二手住所买卖中80后的套均购买开销为442万，90后为399万，最高则是70后的485万。
别的，我爱我家研究院计算显现，2009-2019年北京二手住所买卖中借款购房的份额为68%，而在此期间，北京房价大涨，经济腾飞，很多造富神话诞生，明显80后一代奉献最大。由此可见，进入存量年代以来，80后可谓北京楼市的“国家栋梁”。
注：以上仅为爱我家研究院分析师个人自己的观念。
