2019年12月中旬，《新民周刊》又收到了来自尚海湾多名业主的投诉，声称开发商给的所谓“精装修房”质量上的问题真实太多，与开发商屡次交流未果，对此业主进退维谷、欲哭无泪。
文 | 金 姬
2019年3·15前后，本刊推出了一系列监督报导，其间有关坐落上海市徐汇区东安路888弄的尚海湾（存案名“尚海湾豪庭”）精装房推迟交给事情，引发全社会重视。(前情回忆3·15曝光|说好的精装修仍是毛坯，尚海湾千万豪宅交房为何一拖再拖?)
徐汇滨江现在是上海最抢手的板块之一，2016年末开端陆陆续续分别出资人民币1000多万-6000多万元不等（每平方米均价9.63万-20.91万元，房子面积100-300多平方米）的尚海湾业主在合同约好的2018年没有拿到精装修房，楼盘在2019年3月初依然处于毛坯状况。
依据2019年3月8日开发商上海鑫泰房地产发展有限公司（以下简称“上海鑫泰”）发给业主的《关于精装延期的奉告》，许诺2019年年末前完结精装。
那么，2019年行将曩昔，尚海湾的问题解决了吗？
2019年12月中旬，《新民周刊》又收到了来自尚海湾多名业主的投诉，声称开发商给的所谓“精装修房”质量上的问题真实太多，与开发商屡次交流未果，对此业主进退维谷、欲哭无泪。
没有入住的精装修房，墙纸现已掉落。
没有入住的精装修发房，柜门坍毁，只能先用一根木头撑住。
没有寓居的精装修房，楼板渗水。
没有入住的精装修房，墙面渗水。
没有入住的精装修房，墙纸发霉。
验房成果：待整改问题从174项增至221项
尚海湾业主何女士对《新民周刊》表明，开发商告诉她收房后，她特意请了专业验房师，成果发现开发商供给的精装修房存在174项问题有待修正，例如厨房的水龙头与墙面靠得太近而只能开一半，设备阳台空调管道固定装置松动掉落，客厅墙面石材多处有划痕和裂缝，卧室地板多处践踏松动……
最让人哭笑不得的是她和近邻街坊的正门假如一起打开会磕碰在一起，这样的一个问题整幢楼都存在。
何女士置疑，自己买的这套尚海湾小户型和近邻或许原本是一个大套间。因为总价太高不太好卖，所以开发商爽性改成两个小套间对外出售，而这就给两个套间的正门相撞埋下了伏笔。不过，她的这一疑问没有得到证明。
无论是什么原因，何女士把这一陈述提交给了开发商，期望对方整改后再来收房。但是开发商仅仅关于正门相撞的问题给出回复。
何女士12月初又请来专业验房师，成果让她完全傻眼——新验房陈述数据显现，她的精装修房现在有大大小小221项问题有待整改。
为什么问题愈来愈多，何女士屡次测验和开发商交流，都没有正真取得满足答复。而这样一些问题，也迟迟没有正真取得整改。
何女士置疑，开发商或许没钱了，所以一切需求花钱的整改，对方总是置之不理。
这一猜测并非毫无因由。
依据恒盛地产控股有限公司2019年发布的到6月30日六个月中期成绩，陈述期内，公司告贷总额上升至258.89亿元，本钱负债比率为555.2%。
来历｜同花顺财经
被水泡过的豪宅，还能入住吗?
事实上，在《新民周刊》采访过程中，何女士遇到的问题具有普遍性，但她并不是最倒运的那个。
2019年12月中旬，没有收房的刘女士忽然被奉告家里水漫金山，涉及楼下。
经排查，原来是地板下的地暖设备水管爆裂。刘女士发现，地暖水管边填充的石材都有棱角，很简单戳破水管，而这个荫蔽工程很早就做好了，意味着其他没有交给的精装修房也有这样的危险。
刘女士忧虑，她这间被水浸泡过的豪宅，还有许多其他问题。而她楼下街坊也很倒运，两边都去找过开发商洽谈，对方情绪并不活跃，让她很不安。
整改到位就行了嘛?
关于何女士和刘女士反映的问题，《新民周刊》询问了开发商上海鑫泰，对方回复，“到2019年12月22日，精装检验接纳份额已超越百分之五十。从质量视点而言，不存在共性问题，关于每个业主在细节方面提出的整改意见，咱们都在活跃整改到位。”
财经评论员严跃进对《新民周刊》表明，一手房收房的正常流程，假如业主发现房子质量上的问题，能够和开发商交涉。假如交涉未果，业主能够请求退房，去信访部门反映或许直接走法令渠道来保护自己的利益。
有关尚海湾的问题，《新民周刊》还将持续重视。
来历：新民周刊
