这个当地坐落珠江西岸、顺德内地。
几年前，这儿仍是成片的桑基鱼塘，放眼望去，尽是田园村庄的面貌。
现在，这儿已是一座工业新城。
改变从四年前开端，广东顺德高新区与中交城投在这儿携手，一同打造顺德高新区西部发动区城市归纳开发项目。这也是顺德引入的第一个社会本钱项目。
12月10日，顺德高新区 智域城形象片《为未来而来》以及微电影《礼物》发布，让外界感知到这儿几年来的巨大改变：
工业方面，现在顺德高新区已引入企业108家，总出资超210亿元，包含东菱等一批龙头骨干企业进驻，以及上海创志实业等一批中小型科技企业集群；
城市配套方面，从幼儿园到大学，教育资源满意全龄段教育；三大商住楼盘开售，商业休闲系统逐渐成型，一水两岸景象和公园配套现已露脸，正在建造顺德南部最大公园群……
短短四年，让桑基鱼塘蝶变为现代化新城，中交城投在顺德高新区做对了什么？
具体来说，有以下3大诀窍：
诀窍一：工业
瞄准智能制作，大手笔引入工业链
带动一座新城开展的关键是工业，怎么精准定位，依托现有优势开展支柱工业，防止新城成空城？顺德高新区 智域城项目的成功，离不开它工业的精准定位。
一、顺德制作业由来已久，品牌蜚声海表里
顺德地处广府文明内地，河流纵横，传统上仍是桑基鱼塘的经济形状。但在改革敞开后，务实的顺德人首要“洗脚上田”办起工厂，“村村焚烧、户户冒烟”，走在全国人民的前列，构成规划巨大的村级工业园。
而近年来，“顺德制作”又蜕变为“顺德智造”，顺德大力推动工业晋级，逐渐构成以家用电器、机械配备、生物医药、 电子信息等制作业为主的、独具特色和竞赛优势的工业系统。现在“顺德制作”享誉海表里。
二、清晰区位优势，接受广深立异资源
在顺德敞开引领的战略版图中，北部片区以一体化对接广佛都市圈强势兴起，主攻立异载体、人居环境和国际协作；而地处顺德西南部的顺德高新区则具有后发优势，承担着顺德转型晋级、培养新兴工业的重担。
作为广东省智能制作工业基地和省市共建循环经济工业基地，顺德高新区是珠江西岸先进配备制作工业带中心区，坐拥水陆交通配套优势，顺德中心城区盘绕，两小时内流畅珠三角各座城市。
在珠三角发达地区中，这儿是现在罕见的能一次性拿出数千亩连片的老练用地且专心于高端制作业的开展渠道。
在接受广深立异资源外溢方面，顺德高新区经过强化本身区位资源优势，提早策划联通深中通道，运用区位、工业、生态环境优势，大力招引广深的立异资源，深化与深圳在高新技术企业、现代工业园区和生产性服务业等范畴的协作，全力提高片区甚至顺德区的制作业水平。
三、智能制作上下游全链条集聚，总出资210亿
经过四年的开发运营，中交城投和顺德高新区管委会协作一同招商，充沛的发挥顺德在智能制作范畴的优势条件，经过“强链”、“补链”，推动智能配备、工业机器人及其上下游企业和科技、生产性服务的全链条集聚，打造智能制作新高地。
一同，为立异园区招商方法，顺德高新区努力引入工业渠道载体项目落户，现在智创工业园、机械配备工业园、中南高科工业园相继投入到正常的运用中，满意了接受中小型企业的落户需求。
现在顺德高新区已引入企业108家，总出资超210亿元，东菱、申菱、嘉腾、万和等一批龙头骨干企业进驻，以及上海创志实业、广东君奇医药、广东耐信镀膜、广州高铁计量检测等一批中小型科技企业集群。
诀窍二：生态
高质量规划，交融水乡人文
一座好的城市，是人与自然的和谐共存，是物理空间支撑人文空间的纵深拓宽。
作为传统水乡，顺德西南部在人文面貌上，既保存水乡风情古村落风貌，也拥有着粤曲、锣鼓柜、龙舟、永春拳等许多非物质文明遗产，人文气氛浓郁。
顺德高新区 智域城的一大成功之处，是它把传统与现代、工业与人文有机交融到了一同。
一、超前规划，布局“一水两岸三轴”
智域城由国际闻名规划公司阿特金斯规划，规划面积2.7平方公里，规划人口9.6万，把市政道路、公园、校园、城市景象、旅行休闲等建造统筹规划、全体推动，构成以“一水、两岸、三轴”为中心的智域城新城市形状。
这一步超前规划，是赋有远见的。
从前许多城市和工业园区不太重视城市规划，比较偏重于功能性，但往往忽视了人对人文生态环境的需求。而关于工业立异集聚区来说，城市规划的效果会更明显，只要重视对城市空间的规划，把人的需求放到前面，重视他们对工作、研制和日子环境的高要求，才干连绵不断招引立异要素的集聚。
现在，中交城投现已累计出资超越23亿元改进顺德高新区城市环境，闯出一条产城交融新路。
二、打造顺德南部最大公园群
依据规划，这儿将打造顺德南部最大公园群，体育公园、中心休闲公园、文明主题公园、滨江亲水渠道，各具特色的主题公园奠定生态之城。
其间，体育公园已正式投入到正常的运用中并向市民敞开，不只举办了一系列高标准的体育赛事，还成为人们的业余休闲好去处；接下来，中心休闲公园、文明主题公园也将连续发动建造。
依托中心水道、滨水绿带，顺德高新区 智域城正逐渐构成花园式生态园区。
下一年春天，在顺业西路，3公里的黄花风铃木将按期怒放，就像一条绝美的“黄金大路”；德富路两边到时也会出现壮丽的三角梅美景。
沿佛江高速以东，近4公里的水系景象改造，将城市外概括绿洲营建为高速与城市开展片区具有敞开特点的天然屏障，强化了水岸绿洲与城市的联络。
诀窍三：配套
完善城市配套，完成“产城人”交融
一座城对资源的吸附才能，不只体现在工业的昌盛，生态环境的美丽，也在于配套设备的完善。
一、打通表里交通网
为习惯工业高质量开展、城市功能对基础设备的承载需求，中交城投首要高起点推动顺德高新区 智域郊交际通和内交通的路网系统建造，交际通经过接驳佛江高速、打通龙海路，联通广州南站、广佛地铁，构建起大湾区“1小时日子圈”；
内交通经过德富路、顺业路等18条路约18公里路网建造，联通顺德杏坛、容桂、大良城区“15分钟辐射圈”。
二、配套全龄段教育资源
教育兴则百业盛。2018年9月，顺德西山小学高新区校园正式开学。作为顺德高新区引入优质教育资源协作共建的首个优质公办校园项目，该校的建成标志着园区配套的进一步完善。
本年9月，顺德一中南校区也正式在顺德高新区 智域城发动建造，估计在2020年完工，到时将为片区供给优质初高中学位3600个。
此外，相关幼儿园亦在规划建造中，而4公里内更有南边医科大学。多所名校的加持，这儿满意了从幼儿园到大学的全龄段教育，同步增强片区对立异、人才、本钱等资源的吸附才能。
三、商业系统、商住楼盘逐渐成规划
不只如此，集装箱商业街区、社区商业群……这儿的商业休闲系统正逐渐成型；美的中交瀚城、恒大江锦豪庭、中交诚湾悦府三大商住楼盘开售，民生配套设备逐渐建成敞开。
差异于一般的工业园区，顺德高新区这座从前的“工业孤岛”正蝶变现代化新城，并以城市的规划才能独立并衔接广州、辐射深圳、东莞、珠海等粤港澳大湾区城市群，成为现代城市衔接体。
依照项目初期提出“一年打基础、四年见形象、六年上规划、八年建新城”的要求，一个个高新技术项目的落地生长，一条条城市干道打通顺德的交通路网，一所所校园的建造，一座座人文景象的打造……短短四年，现在，中交城投正逐渐将顺德高新区打造成“产城人”交融的现代化新城。
工作、商业、寓居、文娱、休闲、教育、医疗，一个人舒心肠日子的悉数元素被科学地、人性化地交融在一同。这正是一个夸姣城市所应有的题中之义。
这一切，离不开中交城投的用心运营。中交城投作为国际500强、央企中交集团旗下的专业化出资公司，在广州、深圳、珠海、佛山、惠州、宁波、山东等地已落地项目26个，出资合同额超越2000亿元。
