起风了~起风了~
此刻起，小瞧衡阳的人们，请开端你们的悔过！
不开玩笑！当然，小编也看到各大房产论坛、QQ、微信群里永久少不了唱衰衡阳、动不动就和北上广深比、拿烂尾楼等说事的朋友。巨人有句话说的好：怨言太盛防肠断，景物长宜放眼量。
近段时刻以来，衡阳土拍商场日渐兴旺起来，一波接一波让人看到目炫！有人欢欣有人忧！或许作为一个一般衡阳人，一方面期望地价涨起来，助力衡阳城市化进程；而另一方面，又惧怕助推房价疯涨！
在此，小编不得不泼一盆冷水，衡阳未来地价不会越来越低，这，便是实际。
由于，zf已不答应土地贱卖！
不信，咱们先来看一张表格，再举几个栗子。
下表为2019年6月至今，zf拿地状况。（信息来源于衡阳市公共资源交易中心，小编手动收拾）
栗子1：
9月26日，网挂【2019】179号地，被衡阳市石鼓区城市建造投资有限公司,湖南省第六工程有限公司所竞得，小区坐落现已没有开发地块的老城区，并且规划容积率为≦6.4，所以成交单价达到了987万元/亩。
（小区方位：蒸水南路以南，西湖公园西北侧，北临蒸水风光带，东靠西湖公园）
栗子2：
9月28日，城建投拿下了坐落滨江新区网挂186-189号地块，四宗地块最高627万/亩，最低620万/亩，楼面价最高达到了3763元/㎡。12月21日，又以530万/亩的价格拿下不远处的305-308号地块。
栗子3：
12月15日，衡阳白沙洲开发建造投资有限公司以480万/亩的价格拿下了珠晖区【2019】281号地，地块坐落珠晖区工业园天之衡酒业厂房，方位比较偏僻。
或许这样看还没什么特别大的感觉，小编再举个栗子给咱们做个比照，绿洲地产集团长沙置业有限公司以186万/亩价格拿下珠晖区【2019】21、22号地......
好了，咱们现在开端切入正题，宽恕我前面废话这么多~
今日，衡阳市公共资源交易中心发布了一则挂牌公示，起拍价竟然达到了700万/亩！
方位:衡阳市石鼓区黄沙湾大街团结村
面积:41.86亩（27906.17㎡）
土地用处:商住
容积率:≤3.0
开始价:29302万元（700万/亩）
该地块方位绝佳，雁栖湖盘绕，天涯便是雁栖湖公园和雁栖湖成龙成章校园，但这个价格嘛......
跟着zf功能规模扩展，尤其是zf担负了渐渐的变多的社保、教育和医疗，使得当地的财政开销再一次飙升。经济越开展，民众要求的服务就越多，开销就越大，就越需要卖地的收入。这是近年来房价难以遏止的根本原因，换句话说，咱们今日所享有的许多服务和保证，都是由当地卖地的收入换来的，而这个价值，部分就体现在昂扬的房价之中，各位也看开一点吧~
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