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12月24日上午，莆田斗室人通过视频等方法对
√PS拍-2019-23号地块（城厢区坂头东地块二）
√PS拍-2019-35号地块（城厢区坂头东地块四）
√PS拍-2019-36号地块（城厢区坂头东地块十一）
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PS拍-2019-23号地块
拍卖直击
据了解，PS拍-2019-23号地块（城厢区坂头东地块二），现场因无人报名，遭受流拍。
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PS拍-2019-35号地块
拍卖直击
据了解，PS拍-2019-35号地块（城厢区坂头东地块四），现场因无人报名，遭受流拍。
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PS拍-2019-36号地块
拍卖现场
承受摇号举牌
37号竞得人
拍卖直击
据了解，PS拍-2019-36号地块（城厢区坂头东地块十一），有44家竞买者参加竞拍，其间首要为融创 2号、正荣 1号、联发 42号、中梁 6号、中南 7号、世茂 14号、三盛 18号、保利 24号、融信 27号、巨岸 29号、骏隆 8号、碧桂园 22号等，起价3亿元，加价起伏200万。现场通过剧烈举牌竞拍，拍至摇号，共39家参加摇号（8、14、22、27、29号不参加），通过现场公证摇号，终究由融创5.44亿元竞得，楼面价约9504.79元/㎡。
·PS拍-2019-36号地块·
经莆田市人民政府同意，莆田市天然资源局委托福建省思进拍卖有限公司于2019年12月24日上午11:00时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅揭露拍卖以下标的：
PS拍-2019-36号地块（坂头东片区改造项目地块十一）坐落沟头顶墩分区单元控规规模内（详细位置规模见用地红线图），国有建造用地使用权22013.19平方米。1、该宗地应无偿配建：物业管理用房（按有关法律法规设置）；居家养老服务点（修建面积≥100㎡，且按每百户不小于20㎡，缺乏百户按百户计）；日子废物搜集点（服务半径≤70m）；社区终端一起配送站（可与物业或店肆合设，或设置自提柜）；2、该宗地配建的居家养老服务点不动产产权归城厢区人民政府。3、该地块配建的物业管理房、居家养老服务点、日子废物搜集点和社区终端一起配送站应与住所首期建造项目同步规划、同步施工、同步检验、同步交给使用。
PS拍-2019-36号宗地土地用处为商服用地-零售商业用地，住所用地-乡镇住所用地。国有建造用地使用权出让年限为商服用地-零售商业用地40年、住所用地-乡镇住所用地70年，自《国有建造用地使用权出让合同》约好的日期起算。
该宗地出让规划条件以莆田市天然资源局莆天然资审[2019]43号文件为准。首要规划目标：（一）容积率＞1.0且≤2.6（其间零售商业修建面积>2000㎡且≤2200㎡）；（二）修建密度≤25%；（三）绿地率≥30%；（四）修建高度操控：修建限高54米，住所修建层数应≥5层。
该宗地以净地揭露拍卖方法有偿出让，土地出让金不含城市基础设施配套费、场所平坦费等。红线规模内若有不行见的地下埋藏物需求搬迁的，由受让人自行处理并承当费用。受让人须在出让人交给国有建造用地之日起一年内开工建造，自开工之日起三年内竣工。
土地竞得人在签定《国有建造用地使用权出让合同》的一起，与城厢区人民政府签定《坂头东片区改造项目地块十一无偿配建社区公共服务设施协议书》。
该宗地设定的前置条件按莆田市住宅和城乡建造局莆建私函[2019]184号文件施行。
该宗地采纳“限地价+控房价+公证摇号”方法出让，即地价最高约束价格为54400万元，竞买人报价不超越最高约束地价的，按价高者得准则确认竞得人；当报价到达最高约束地价后,竞买方法转为公证摇号。凡承受最高约束地价的竞买人均可持续参加竞买，采纳公证摇号方法确认竞得人。详细摇号方法见该宗地《拍卖须知》中阐明。
该地块土地出让金交纳时刻为：第一期自《国有建造用地使用权出让合同》签定之日起至 2020年1月14日前交纳土地出让金价款50%，第二期自《国有建造用地使用权出让合同》签定之日起至 2020年3月8日前再交纳土地出让金价款50%。
该宗地产品住宅（毛坯）的最高出售均价不超越16000元/平方米。
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