据@合肥长老说 微博消息，东部新中心待开发用地范围及面积大体出炉(仅供参考)。
裕溪路南待开发用地
淝河片区待开发用地
沿淮南线南侧待开发
大众路西
大费片区
1东部新中心核心区将建金茂大厦?官方这样回应
自2016年1月概念首次提出后，合肥东部新中心建设便一直受到众多关注。
近日，有市民针对东部新中心核心区建设较慢等情况在政府网站进行咨询，对此官方给出回复。
12月1日，有市民咨询：请问，东部新中心的提出已经近四年，可是马钢的核心区还是没有一点起色，作为合肥的长子---瑶海区，请市领导能够格外的重视东部新中心的发展，给曾经为合肥经济做出巨大贡献的瑶海再次腾飞的力量。请问，东部新中心的核心区--马钢区域的土地何时上市，核心区的CBD是不是已经被金茂集团打包，即将建设金茂大厦?
对此，瑶海区人民政府回复：
东部新中心的核心区(瑶海区域)是以南淝河为界，裕溪路以南，钟油坊路以西，广德路以东围成区域。东部新中心核心区的马钢区域土地存在污染，需进行土壤修复，待土壤修复完成后土地才能上市。
目前，东部新中心建设管理办公室正在积极和金茂集团对接，争取企业和项目资源能落地。
根据瑶海区人民政府的回复来看，东部新中心核心区马钢区域土地待污染修复之后就将上市，未来有很大的可能性将由金茂打造。
有必要注意一下的是，早在今年3月份，瑶海区政府官网便报道，宁波率团赴长沙洽谈合肥东部新中心合作项目。
3月14日至15日，副市长宁波率团赴长沙考察金茂梅溪湖项目，与中国金茂负责人洽谈合肥东部新中心合作项目。
考察团先后参观考察了金茂长沙梅溪湖项目、金茂湾项目、金茂览秀城、梅溪湖国际文化艺术中心等项目，与中国金茂副总裁兼苏皖区域总经理林忠海、副总经理曹国圣等企业负责人就合肥东部新中心项目合作开发事宜进行了座谈，并就项目规划、运营模式等方面展开充分讨论与交流。
中国金茂是世界五百强企业之一，中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市，是香港恒生综合指数成分股之一。
目前金茂已经在合肥布局了北雁湖金茂湾(高新区)、滨湖金茂悦(滨湖新区)、北雁湖玥园(高新区)项目。
10月31日，金茂竞得肥东县FD19-16号居住地块，成交单价720万元/亩，总价36793.44万元，住宅楼面价5399.973元/㎡，溢价率10.77%。
肥东FD19-16号地块位于撮镇镇大彭路与女山湖路交口东北角，占地面积51.102亩，容积率≤2.0，是肥东县东部新城核心区。
如今官方再次给出回复，东部新中心建设管理办公室正在积极和金茂集团对接，争取企业和项目资源能落地，值得期盼。
另外，东部新中心核心区如果能引进入金茂，建设金茂大厦这样的标志性建筑，将大大提升区域形象。
2合肥东部新中心建设投资公司揭牌!东城崛起有望
今年10月12日，合肥东部新中心建设投资有限公司揭牌仪式在合肥东部新中心建设管理办公室所在地——原马(合)钢旧址举行。
合肥东部新中心建设自启动以来，得到省市领导、社会各界的高度关注和大力支持。
此次经市委市政府研究、市国资委批准，由市城改投资建设集团和瑶海区国资公司共同注资成立合肥东部新中心建设投资有限公司，这为合肥东部新中心开发建设提供了一个有力的平台，必将推动合肥东部新中心建设进入发展的“快车道”。
早在此前，东部新中心建设已频频传出大动作。
1、合肥东部新中心规划研究技术咨询服务启动招标
据安徽合肥公共资源交易中心的消息，合肥东部新中心规划研究技术咨询服务正式启动招标，项目总概算为800万元。
根据相关联的内容显示，本次公开招标的为合肥东部新中心规划研究技术咨询服务，包括：
为了进一步发挥规划编制研究技术服务工作对专项战略研究、空间布局优化、项目提前谋划、项目设计招标、项目实施管理的重要纽带作用，建立东部新中心前期谋划、项目建设、区域管理的技术支撑平台等。
2、合肥东部新中心规划展示馆项目设计咨询项目启动招标
今年5月8日，合肥东部新中心规划展示馆项目设计咨询项目启动招标!该项目位于合肥东部新中心建设指挥部院内，位于裕溪路高架一侧。地块周围交通通达性好，地块内交通流线流畅。
项目原有的办公楼为二层建筑，建筑面积约2000㎡，原有仓库长约60米，宽19米，建筑面积约为1160㎡。建成后的展览馆，将成为集办公、参观展览、历史文化展示、休闲健身等功能为一体的东部新中心展示中心!
时间再往回看，今年3月底，合肥东部新中心建设管理办公室正式授牌成立，这在某种程度上预示着合肥东部新中心相关市级组织机构已完成整合，东部新中心全面步入加快建设新阶段。
3、东部新中心启动区范围定了
此前，有网友在12345政务直通车咨询：
东部新中心的规划已经出来三年多时间，可是马钢核心区，却一点起色都没有，请问马钢核心区的土地何时能够开建，不能只给东部市民画一个大饼，请市委市政府能重视曾经为合肥经济发展做出巨大贡献的瑶海区吧，总是把最好的资源给政务区、滨湖区，请给合肥的长子一点喝汤的机会吧。
对此，瑶海区回复称：
经核实，市委市政府对东部新中心建设格外的重视，东部新中心各项前期工作正在全力推进先后完成概念规划和核心区城市设计，成功申报批准了马(合)钢工业遗产，编制了工业遗产保护规划，搬迁拆除了大量废弃厂房，开展了厂区土壤污染情况的详细调查，为下一步全面建设打下基础。
同时，启动区范围已初步确定为：广德路以西，裕溪路以南，上海路以东，南淝河以北，启动区规划正在进行报批工作。
3包含18525亩居住地?东部新中心整合方案来了?
不仅如此，早前9月底，微博@人生就是意外啊爆料：合肥东部新中心，东南大学和合肥市规划局整合版本，应该就是现在新中心用的指导版本了。核心区的湖面刚刚好是天鹅湖的一半 ，只要做到效果图的八成，核心区也能吊打合肥九成的地方了吧。
根据效果图来看：水面35公顷，绿地45公顷，绿地里允许点状布局文化设施10公顷，核心区的湖面刚刚好是天鹅湖的一半。
从功能分区来看，东部新中心规划了居住、CBD、科研、中央公园、科技研发、产业园、商贸园现代物流园、工业走廊等等。
其中居住用地共计规划了10个片区18525亩居住地。商务区有网友指出1155亩商业CBD板块将打包给金茂，拟建金茂大厦。
还将建有1140亩都市产业园、2175亩工业文明长廊、滨水商住服务带1900亩、科技智慧园690亩、特色商贸园1815亩、瑶海湾休闲商务区2085亩、现代物流园2235亩，还有935亩科技研发用地以及2000亩预留地等 。
4地铁、名校、商业纷纷落地!东部新中心迎来爆发
近段时间以来，合肥东部新中心建设不断推进的同时，相关利好也不断落地于此，下面这些仅仅是其中一小部分。
01地铁6号线一期工程初堪已正式启动
合肥地铁6号线一期工程初堪已正式启动，项目起于高新区鸡鸣山路站，至撮镇东风大道站。 其中龙岗路站、障山路站、钟油坊路站、大众路站、东风大道站等多个站点位于东部新中心境内。
根据省发改委消息，今年6号线一期将有望开工建设。目前项目前期工作已完成招标，待正式获批，就能立马开建。
02未来名校增多
瑶海区采取名校办学据瑶海区有关部门官方发布：为了让更多的群众享受到优质教育资源，瑶海区的新校全部采取名校+新校的模式办学。
也就是说未来瑶海区的新学校将全部采取名校分校，区域教育资源将大幅提升。
03长江东路改造时间定了
近日，合肥市长江东路改造(滁州路-二十埠河桥西)正式确定将于11月28日晚23点正式开工。
9月初，安徽合肥公共资源交易中心发布长江东路(滁州路-二十埠河桥西)改造工程招标公告，项目概算：66761.75万。
根据规划，此次长江东路(滁州路—二十埠河桥西)改造项目西起滁州路，东至二十埠河桥西，长约6.1公里，道路规划红线宽60米，实施宽度37-50米，规划为城市主干路，设计时速40-60km/h。该项目征迁涉及六个属地单位约600户约5万平方米。
根据规划，到2020年，长江东路将建设成为一条功能齐全、设施完善、环境优美的示范路，届时，合肥城东、尤其是东部新中心的建设将迈上新台阶。
04总投资193亿项目官宣落户
据@幸福肥东的消息，前不久一个总投资193亿元、占地3180亩的大项目“相中”肥东，即将开建!
图片源于微信：幸福肥东
根据之前爆出的消息，中国中铁拟在合肥成立中铁新型轨道交通投资发展有限公司(暂定名称)负责产业园的投资建设运营工作，合资公司拟由中国中铁旗下的中铁工业、中铁上投、中铁设计及政府平台公司共同出资设立。
具体来看，中国中铁拟投资建设中铁合肥新型轨道交通和智能制造产业园，并以此为载体，结合实际发展需求，落地新型轨道交通整车及核心零部件、新型轨道交通线路系统设备、新型环保成套装备设备、新异形盾构机与地下空间成套装备、智能制造孵化器项目五大核心制造产业。产业园突出“科技+智能制造”战略定位，构建产业高质量发展新引擎、塑造城市未来新形态，助力智能制造成为合肥市高质量发展重要动力。
项目详情
项目总占地面积：3180亩左右(一期500亩左右，含200亩研发与人才公寓配套用地);开发周期：拟6年左右，分三期实施。
投资金额：约193亿元(含流动资金20亿元)。
项目定位：中铁新型轨道交通产业总部，立足合肥，辐射全国，服务“一带一路”沿线国家。
项目规划：一期计划2019-2021年建设，2020年形成产能，2021年达成，拟投资约55亿元，一期主要产业或产品跨座式单轨、现代有轨电车、市域(郊)快轨整车及核心零部件、线路系统设备，人才公寓、新型环保成套设备、新型轨道交通研究院等。
项目选址：在魏武大道南片区，四至范围：东至团结大道、西至浮槎山路、南至创新路、北至魏武大道，约300亩。
项目进展：项目入园协议已与肥东县进行对接，协议内容基本已达成一致意见，待合资公司成立后即可签订。
合资公司预可研初稿已完成，待政府确定参股单位，明确各股东的股比、公司治理结构后，各股东即可进行内部评审。
05华侨城布局东部新中心
华侨城集团副总经理、深圳华侨城股份公司总裁王晓雯表示，希望通过合肥东部新中心华侨城项目的合作打造，使瑶海发展更加具有竞争力和创新力。
据悉，将在规划中要结合瑶海自身特色。此前也爆料很大可能引进购物中心、住宅区、写字楼、游乐园。
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