二手房生意不受限价方针干涉，就可以坐地起价吗？不可以。
12月17日，深圳市宝安区住宅和建造局发文通报，福海大街中粮凤凰里花苑小区单个业主发布团体提价言辞处理结果。
宝安区政府通报全文
一是对发布团体提价言辞相关当事人进行约谈。
二是暂停处理凤凰里小区二手房网签手续，并发布该小区二手房生意危险奉告书。如业主确需生意，需到我局签署生意危险知晓书。
三是对涉嫌歹意炒作，哄抬房价行为进行严厉查询，一旦查实，相关责任人将列入黑名单，并研讨约束其生意住宅和享用公共住宅福利等相关办法。
四是如发现涉嫌打乱市场秩序等其他违法违规行为，将移送公安、市监、司法等部分依法做处理。
五是禁止中介机构参加歹意炒作房价，禁止中介机构署理涉嫌歹意炒作房价的房子，违者将被暂停网签权限，并排入职业诚信黑名单。
事情相关报导
之前，我国证券报曾发过《一个月暴升近200万！深圳现二手房业主"抱团"抬价》。
一个月时刻暴升近200万元，深圳单个二手房楼盘日前敞开了“魔幻”提价形式……许多小区业主主张我们团体进步挂牌价，把小区的房价“拉”上去。
深圳此次鼓起的二手房业主“抱团”抬价，现已从开始的南山区单个楼盘，逐步延伸至福田、龙岗、龙华等多个区域的多个楼盘。
近期深圳利好不断，催生抬价行为
遭到深圳撤销“豪宅税”、先行示范区建造等利好方针影响，深圳不少楼盘的业主心态发生了改变，房产增值预期的决心空前高涨，呈现团体“控盘”抬拉挂牌价的行为。
以深圳湾邻近的某高端楼盘为例，日前有人在网络上爆料，该小区业主在联合抬拉报价。
据悉，此前该小区由于超高的“得房率”和优胜的地理位置曾创下深圳房价的纪录，其在2015年开盘时的价格就已达到11万元/平方米。
现在，该小区的挂牌均价现已打破24万元/平方米，部分抢手户型的单价现已挨近30万元/平方米。
除了深圳湾豪宅片区外，还有龙岗、宝安等地的多个楼盘也敞开了“提价”形式，业主群内“涨”声一片。
甚至有业主在群里拟定了具体的“估值办理提高”方针，除了自己提高挂牌价外，还宣称要联络中介机构挂出最新的高价，并呼吁我们拉更多业主进群“抬价”。
有必要留意一下的是，业主“哄抬”房价导致挂牌价飙涨的状况，现在仅呈现在单个相对“抢手”的楼盘。
这些楼盘大多具有区位或学位上的优势，房源相对紧俏，因而形成了相似“卖方市场”的格式。
而其他大部分区域的二手房当时价格安稳，现在挂牌价较上半年上涨有限。
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