最近，11月的房价数据开端逐步发布了。这次房价数据发布之后，咱们发现，新房价格的拐点越来越近了。10月份还有52个城市房价环比上涨，11月只是剩下了44个。而二手房市场，则仍然连续跌势，跌落的城市比上涨的城市要多。
而一些城市的跌落显着正在加快，笔者以为，这些大幅跌落的城市，一般都是三四线城市，特别是坐落东北地区的三四线城市。这些城市人口流入缓慢，真是是部分城市现已是常住人口负增长，因而是无法支撑房价的。在没有人口增加的情况下，因为折旧，房子应该是天然价值降低的。
别的，一些一线城市和热门二线城市的市郊、郊县房价也正在加快跌落。最近几年来，许多城市都在扩张，将曾经的县城纳为自己的一个区，而在这波房地产大涨中，因为大城市房价太高，因而许多资金都流入这些郊县或者是卫星城，将房价炒高。可是现在，这类房子跌幅在30%以上，部分城市现已腰斩，炒房客现已全部被套。
许多人问，这些房子必定不适合出资，自己住可以吗？笔者的答案是自己住也需求慎重，究竟自己住也是财物，假如不计划换房，一次到位买个大房子，那么问题不大，可是未来假如要换房的话，主张仍是不要挑选。
