雨花区作为长沙的“东南门户”，以其完善的日子设备、丰厚的物业形状、稠密的日子气氛使得成交量一向稳居榜首。不管是交通纵横的武广新城，商业昌盛的东塘、雨花亭商圈，亦或是新式兴起的省府、德思勤商圈，各具卖点的商圈吸引着很多购房客前来选房。依据8-11月成交数据可以正常的看到，成交前三的分别是德思勤商圈的德馨园、跳马商圈的佳兆业水岸新都、南站商圈的鄱阳小区。
究其因，近年来政府大力开展南城，不管是商业、交通都如日中天，长株潭一体化也指日可下，更为重要的是三个小区均价皆低于五位数，契合刚需购房者的心思价位。跟着限购方针的苛刻及新房商场的炽热，人们关于二手房的价格承受度逐步下降，也正因如此，南城这些低单价小区逐步进入人们视界，这也是南城成交量大的原因。
从前无人问津的跳马，凭仗低单价回到人们的购房挑选中，乃至在近4个月一跃成为成交榜单第二名，除开契合购房者的心思价位以外，是什么原因使得购房者寓居重心南移，乃至久居跳马呢？咱们先来看看政府对跳马商圈的规划：
从以上三点不难看出，跳马商圈现已归入政府的要点开展区域。不只如此，跳马商圈内的4A级景区石燕湖早已声名在外，不少游客都慕名而来，其相同风景秀丽的同升湖也使得跳马成为一个稀少难得的天然氧吧。
纵观整个跳马商圈，佳兆业水岸新都作为商圈内仅有的高品质小区，共分为四期，物业形状丰厚，联排别墅、高层、小高层洋房等一应俱全，高品质，低价格，加之未来可期的规划，荣登成交榜第二也是当之无愧，有因可循。
小区概略：
佳兆业小区分为四期，有高层住宅、小高层洋房、联排别墅等多种物业形状，满意刚需人群与改进人群。小区归于半人车分流，其户型特征是运用率高，87平方米的紧凑小三房合适刚需人群。高层、洋房物业费1.88元/平米/月，别墅2.4元/平米/月。
环境篇：
佳兆业水岸新都全体以地中海风情园林为主，配以1:1等比例复原的“圣玛利亚号”海盗船，加之随处可见的湖景及海盗雕塑，形成了赋有特征的西班牙式景点，增添了原味的地中海风情。全体的植物调配层次丰厚，沿途小路则运用丰厚的植物进行组团，花坛盆景，藤萝翠竹，装点其间，给人靠近天然、似乎置身林中的亲切感。
走在小区里，洁净整齐的路途，感受着独有的地中海景象，边听着叽叽喳喳的鸟鸣。从别墅楼上俯视，旺盛的乔木细枝末节都清晰可见，无论是湖边成长态势喜人的芦苇丛，仍是曲径通幽的林间小道，亦或是西班牙式的灯塔、海盗船等景点设置，无一不透露着开发商打造精美园林的决计与情绪。
内部配套篇：
佳兆业共分为四期，大体量随之带来的则是完善的配套设备，回看长沙大体量的小区，无论是湘江边上的湘江世纪城，福元路上的珠江花城，仍是河西的保利麓谷林语都是如此。占地面积大，开发商丝毫不小气土地的运用。
佳兆业水岸新都内部自带大型露天游泳池，周围便是海盗船，给人一种真真实广宽无垠的海洋中畅游的感觉。林间小道中随处可见的健身设备与文娱设备，住户业余日子极端丰厚。
走在小区里，因为移步换景的园林设计，随处可见漫步及跑步的人群，湖边享用冬日暖阳的白叟，在草坪上撒欢的小孩，聚在一起商议广场舞的健身人群，处处散发着安居的气氛。
教育资源篇：
孩子上学无疑是家长最为重视的问题，作为跳马商圈高品质的小区，关于孩子上学的问题更是考虑得八面玲珑。小区内部自带幼儿园，家长接送更为便当，日常托付更为安心。其开发商制作的佳兆小学坐落小区二期后边，周边更是还有石燕湖小学、周南石燕湖中学等教育资源。
外部配套篇：
曾经的跳马商圈给人的刻板形象向来都是地理位置偏远，配套差。而现在作为长株潭融城的中心地带，不只有着承上启下的任务，更是要结合本身的优势，加快速度进行开展。跟着政府近几年的规划，占地1300亩的新红星商场现已建好，南城的红星水果商场行将全体搬家至此。4A级景区石燕湖吸引着周边人群前来旅游，这儿群山环抱，碧波如玉，绿荫匝地，被誉为都市人的天然大氧吧。
佳兆业本身外部带有较为丰厚的底商，餐饮、便当店，万家利超市可以很好的满意日常根底日子，间隔小区9.6公里的友阿奥特莱斯作为暮云与跳马的大型商业，更是一家独大，一起也吸引着其它区域的人前来购物。湘雅五医院正在修建中，未来医疗配套愈加完全。
小区出门便是公交车站，15路更是直达地铁1号线中信广场站，假如自驾，沿途根本不会有堵车现象，自驾出行极端便当。一起依据市长信箱官方回复，地铁5号线南延工程自负托东站至年代阳光大路站，到时跳马也将具有地铁，进一步拉近与主城区的间隔，一改“偏远村庄”的刻板形象。
虽然现在的跳马商圈配套与市中心大多数商圈存在距离，但均价低仍旧是最大优势。加之政府对南城的规划，跟着时下人们关于价位益发垂青，跳马商圈仍旧有着其它商圈不行比较的优势。
跳马商圈正在蜕变，就好像多年前的梅溪湖、武广新城般，长株潭融城规划必然带动长沙南城的开展。跟着时下人们关于二手房价格的承受度下降，南城不少低单价小区都重回人们购房名单，无论是刚需置业亦或是改进置业，佳兆业水岸新都是不错的挑选。
