年末将至，海南土地商场开闸大放量大冲刺！相对与平稳的楼市，海南土地商场可以说是较为兴旺，更为可贵的是，本月乡镇住所用地出让面积居于首位。
一、供给商场
（1）11月，海南全省一共12个城市挂牌出让土地，总挂牌108宗土地，比10月份多74宗，环比上涨217.65%；土地总供给面积3191661.19㎡（4787.491785亩），环比上月上涨78.56%。
（2）从各市县土地挂牌数量来看，本月共有12个市县有土地出让，其间保亭以28块领跑海南土地商场，三亚挂牌16宗，位居第二；东方挂牌12宗，位列第三；文昌挂牌11宗位列第四，而海口、澄迈、儋州挂牌出让数量都为10宗，并排第五。其他市县都为10宗以下。
（3）从各市县土地挂牌面积来看，三亚、澄迈、海口别离占有前三。其间，三亚面积最大的一宗是坐落海棠湾区域编号SY2019-41的宗地，面积为209189.58㎡，为商务金融用地，该宗地确认用于Hello Kitty项目建造，用于建造主题乐园及主题酒店等。
（4）11月海南全省共有15种类型土地供给，乡镇住所用地本月以绝对优势领跑，而工业用地、商务金融用地等各类型工业用地继续供给，助推海南自贸区建造。乡镇住所用地中，最大的宗挂牌用地坐落琼山大路西侧江东组团片，面积为120240.89㎡，该宗地块或为助推江东新区人才安居等的开展。
二、成交商场
（1）海南11月土地总成交31宗，环比上月上涨40.91%；总成交面积1176699.48㎡，环比上涨44.03%。
（2）海口9月以成交13宗土地排全省榜首，10月成交土地面积、宗数齐齐位居全省首位；11月海口共成交9宗，紧随三亚之后，位居第二，海口以644754.78㎡的成交面积，位居海南土地商场成交面积首位。
（3）11月份三亚成交11宗地，领跑全省，成交面积295251.39㎡，位居各成交市县第2位。
（4）全省各类型土地量价齐涨，成交面积环比上涨44.03%，成交价格环比上涨327.33%。从环比可以精确的看出，与10月比较，11月海南土地商场量价齐涨。
（5）从海南各类型土地用处成交量价来看，乡镇住所用地成交面积最多。
三、海南1-11月土地供给与成交月度走势
（1）土地供给会集鄙人半年，海南传统的旺季，其间8、9、10、11月份土地供给量接连四月上升，估计接下来，海南土地商场成交量也会提高。
（2）海南各月度土地成交动摇较为显着，但11月由于土地供给量的上升，且接近年末，房企也开端布局新一年的战略，因而海南土地商场有所回暖。
