中新经纬客户端12月11日电 诸葛找房数据研究中心发布陈述称，第49周，北京新房、二手房成交量双双下降。年末接近，开发商和业主纷繁降价出售，促进成交，使得前期积压的需求现已得到必定开释，因而呈现上星期成交量暂时性下降，估计未来会呈现小幅上升。
新房商场：成交量环比跌落44.4%
北京新建住所成交878套，泰禾金府大院获成交套数榜首。陈述数据显现，第49周，北京新建住所成交878套，成交均价为51920元/㎡，比较前一周削减701套，跌落44.4%。
详细来看，49周，丰台区泰禾金府大院项目位居成交套数榜首，成交32套，均价70564元/㎡，现在在售叠墅产品；其次是丰台区中铁诺德春风和院项目成交21套，均价68138元/㎡；海淀区葛洲坝北京紫郡兰园项目成交19套，均价52319元/㎡，位居成交套数第三位。
北京新批5个预售项目，住所新增供给3759套。据北京市住建委显现，第49周，北京各区域期房商场有5个项目拿到预售许可证，分别为顺义区中建十里湖光共有产权房、水映兰庭共有产权房和建邦顺颐府限竞房、海淀西山秀丽府限竞房、丰台区丰台北京金茂府。其间北京金茂府为工作物业，其他均为住所项目，合计供给3759套房源。
二手房商场：量价齐跌
北京二手住所成交2804套，环比下降15.97%。陈述称，49周，北京二手房商场量价齐跌，成交2804套，比较48周削减533套；成交均价为58849元/㎡，环比跌落0.73%。
陈述剖析称，成交套数的下降源于前期积压的需求现已得到必定开释，呈现暂时性跌落，估计后期会小幅上升。接近年末，业主急于出售，多采纳降价，促进成交，所以成交商场价有所下降。
北京城区二手房商场价12城区跌落，4城区上涨。陈述还显现，第49周，北京各区在售二手住所商场价中，西城区二手房商场价最高，为104249元/平米；其次为东城，商场价为92471元/平米；延庆均价最低，为21654元/㎡。在涨降价起伏方面，延庆区二手房商场价涨幅最大，环比前一周上涨1.19%；密云区二手房商场价降幅最大，降幅达3.03%。(中新经纬APP)
