近来，福州市建造局发布《关于“麓岭花园”的分户检验申报公示》。依据福州市城乡建造委员会《关于进一步强化我市住所工程质量检验办理的告诉》（榕建质安[2017]211号）要求，在住所工程竣工检验前，建造单位应将分户检验记载提交到市建造局网站进行15日公示，并将勘测、规划、施工、监理等单位签署的质量合格文件陈述建造行政主管部门。现拟对福州市万卓房地产有限公司请求的“麓岭花园”分户检验进行公示。
麓岭花园项目宣扬称号叫万科碧桂园翡翠里麓园，经查福州市不动产挂号和交易中心预售答应公示信息，该项目第一本预售答应证获得于2018年7月20日，至今共获得5本预售答应证，共有住所833套，其间A1、A2、A3三栋楼365套住所由福州市土地开展中心回购，这样一来，该项目实践可售住所套数为468套。
依据商品房网签公示，截止2019年12月6日，现在该项目已售318套，去化率约67.9%。也就是说，从收取第一本预售证至今挨近一年半时刻，卖了刚刚超越三分之二。因为可售住所套数也不算许多，因而尽管这么长一段时刻内也只卖了318套房，可是比较其他堕入出售窘境的楼盘，去化率看上去还算不错。
那么，现在该楼盘现已在进行竣工检验，也就从另一方面代表着剩下的150套房子现已从期房成功卖成了现房。当时比较于其他仍是期房的竞争对手来说，或许卖现房能成为该楼盘一个共同的卖点呢。不过可以想见的是，现在仓山奥体片区楼盘很多，有着很多商品房库存，未来这种期房卖成现房的现象将会成为常态，到下一年咱们工程进度就都赶上来了，万科碧桂园翡翠里麓园的这个现房优势不会继续太久的呢。
实践上这将不单单是奥体片区的常态，不必多久，从南到北，从东到西，咱们就会发现在福州大地上呈现大批从期房卖成现房的楼盘了。但是可以变成现房出售仍是好的呢，最让人忧虑的工作仍是工程烂尾呢。
