据土地情报数据监测显现，12月6日，姑苏昆山市1宗住所用地出让，总出让面积42241.7㎡，总规划修建面积97155.91㎡，开始总价68009万元。
地块编号昆地网 [2019]挂字8号
通过2轮报价，终究，由姑苏宋都房地产有限公司（宋都）以总价70009万元竞得该地块，折合楼面价7206元/㎡，溢价率2.94%。
（地块区位图 | 来历中指地主）
土地方位陆家镇富荣路西侧、车塘河南侧。用地性质为住所用地，总用地面积42241.7㎡， 规划修建面积97155.91㎡，容积率≥2.0且≤2.3，出让年限70年，开始价68009万元， 开始楼面价6999.99元/㎡。
据中指地主供给数据可研陈述数据显现，该地块所在陆家板块处于发展阶段，现状出资价值较高，规划利好较多，有较大的增值空间周边日子气氛稠密，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了陆家镇菉溪小学、四星级高中及省要点初中陆家高级中学、二级医院昆山市陆家人民医院、购物中心苏润玛特购物中心等日子配套，地块周边3KM范围内配套状况如下图所示。
据出让文件显现，竞得人须将修建面积不少于地上住所计容修建面积20%的住所部分，用于动迁安顿，建成后由陆家镇人民政府回购，回购价格为7800元/平方米。动迁安顿方位由陆家镇人民政府与竞得人共同商定，该部分由竞得人与小区全体修建一致规划规划、一致施工建造、一致竣工检验，同期开发，同期交给。
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