2019年渐入结尾，南京一批楼盘迎来交给。这无疑是最为激动人心的时间。
可是，在交给过程中，有一小部分准业主感叹自己太难了，满心欢喜由于房子交给欠安、质量不及预期，心境跌到谷底。
有时候，就连自己十分困难抢到的“神盘”也不能逃过。
近来，有业主和我吐槽，自己抢到的抢手“神盘”，成果在之后交给不到两年时间里，一再呈现一些显着的反常问题，已两度登上城市频道的新闻报道……
这家楼盘便是板桥的明发浦泰梦境家。
明发浦泰梦境家于2017年9月加推最终两栋楼，户型76、85、120㎡，共224套毛坯房源，销许均价为17490元/㎡，当天招引了1340组买房人摇号，中签率16.7%。开盘当天悉数卖完！
千人抢房，成果到了交房的那一天，就让业主寒了心。
1、交给之初，小区就呈现了推迟交给的状况。本应于2017年12月31日交给的浦泰梦境家，直到2018年1月10日左右，业主才连续收到收房告诉。
来历：楼市零距离
而且在这期间，业主表明并没有收到开发商的任何告诉。
2、更离谱的是，4号楼单元门坐落小区内，可楼栋主体及一大片绿洲都被圈在了小区围墙外。这让业主完全不能了解。
来历：楼市零距离
有业主在承受媒体采访时表明：必定不能承受，在购买时比其他栋业主花了更多的钱，由于4栋均价最高，可是问题也是最多的。
来历：楼市零距离
没有围墙所形成的问题便是没有安全保证，加上1楼的阳台围墙又很低，业主轻轻松松一翻就进去了。
来历：楼市零距离
3、据相关新闻媒体报道，本年小区9幢内的一部电梯半年前开端待定运转，半个月前更是完全停运了，导致业主日子十分不方便。
种种问题，房价天然也一向难以有涨幅，不少二手房挂牌直接在2万/㎡以下了！
不由让人慨叹，早知道是这样，像梦一场……
（一）
浦泰梦境家坐落板桥凤汇大道上，有着板桥公民一同的烦恼——交通不便。
咱们实探时发现，小区大门一向打开着，保安亭内虽有保安看守，可是并没有对进出小区的人进行挂号，可以自在收支。
从小区内的楼栋分布图可以精确的看出共有11栋住宅楼。
楼栋外立面保养的还不错，都比较新，没有显着的掉漆、掉落现象。
尽管大多数的楼栋大门都设有门禁，可是两边的门是打开的，可随意进入。
咱们实探时发现，现在9幢的2部电梯已康复运转，梯内四周都包裹着木板。
4栋的另一面也建好了围墙，经过前后两张图的比照，可以精确的看出差异。只不过围墙很矮。
来历：楼市零距离
小区仍然存在有不少问题：
非机动车堵住了路口，同享单车倒在一旁无人办理。
有电梯内的顶板已有所破损。
篮球场的地皮现已发黑，破损比较严重。
尽管小区全体美化还行，可是从高处往下看，仍是能看见部分草坪现已荒芜了。
部分草坪美化，感觉适当梦境。
许多干燥的竹子扎在一同。
业主还诉苦，晚上小区连路灯都没有，一片乌黑。
有不少业主表明，“买房子看中的便是保利物业，成果交给后才知道原来是深圳保利物业。”
确实，从小区内的装饰奉告书上可以正常的看到，小区物业为深圳保利物业，和保利物业并不是一家公司。
（两家物业公司的网站）
（二）
许多的槽点让小区的房价一向处于低迷的状况，链家的多个方面数据显现，现在小区挂牌单价21267元/㎡。
一起，在链家的二手房地图中可以精确的看出，明发浦泰梦境家现在的挂牌价处于板块低谷，同板块内的品牌开发商楼盘现在的挂牌价遍及在2.5-3万/㎡左右。
从安居客的房价趋势图能看出，小区自2018年交给以来，二手房价格就在继续走低。
现在的商场，仍然是新房商场，新房商场的冷淡势必会倒逼二手房。
需求降温、预期回落，二手房商场行情不容乐观——像浦泰梦境家这样小区环境一般、周边缺少配套、没有名校加持、交通也不方便的楼盘，注定比较难出手。
眼下，不少房东已开端自我安慰，就盼着年末的小阳春赶快来。
答案很快便能揭晓了。
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