易居克而瑞深圳区域今天正式发布《深圳2019年1-11月房企出售排行榜》，从出售金额和出售面积这两个维度客观反映开发企业的出售运营和归纳开发实力。
房企流量出售篇
榜单数据阐明
1、企业领域：深圳全市的房地产开发企业；
2、榜单类型：房企流量出售金额、出售面积TOP20；
3、数据来历：触及的出售金额及出售面积均为网签数据，克而瑞数据体系；
4、时间跨度：2019年1月1日-2019年11月30日。
解 读
从房企流量出售金额榜来看，TOP20房企1-11月的累计流量出售金额同比添加18.5%，增速较上月也略有提高。TOP20房企流量出售金额门槛到达42.77亿元。本月TOP前七未发作显着的改变，依次为万科地产、华裔城、华润置地、佳兆业、招商蛇口、新锦安、勤诚达。此外，杰出集团和宝能集团新晋成为TOP20强。
从房企流量出售面积榜来看，TOP20房企出售面积与去年同期同比添加17%，入榜门槛为6.87万㎡。TOP前五仍旧是品牌房企万科地产、佳兆业、华裔城、招商蛇口、华润置地稳居。TOP前十只要勤诚达、华强永兴发作排位交换， TOP11-20房企之间距离不是很大。
万科地产仍旧连任双第一，凭仗9个项目成交累计流量出售金额292.97亿元，出售面积47.87万㎡，较上月272.54亿元的成绩规划进一步提高，同比上涨23%。
项目出售篇
榜单数据阐明
1、企业领域：深圳全市的房地产开发企业；
2、项目榜单：普通住所、商务公寓在售物业类型项目的出售金额、出售面积TOP10；
3、数据来历：触及的出售金额及出售面积均为网签数据，克而瑞数据体系；
4、时间跨度：2019年11月1日-2019年11月30日。
解 读
从普通住所项目出售榜单来看，11月，杰出集团的杰出中寰项目以15.05亿元、3.31万㎡的出售额拿下双榜第一。10月30日新加推住所产品，该项目规划配套较好，房型偏改进型，开盘当天去化率超多半，备受房客们的喜爱。此外，从项目散布区域上来看，大部分上榜项目均坐落关外，阐明成交较为炽热。
从商务公寓项目出售榜来看，合景同创广场项目摘得出售金额和出售面积的双第一，并以10.52亿元的出售金额断层抢先，但少于10月中洲湾12.61亿元的成绩 。合景同创广场在9月3日推出了95-136㎡的商务公寓，相对于住所产品来说，本次开盘将总价控制在购房者可以承受的总价区间。
结 语
11月，跟着年底成绩冲刺季的到来，为冲击年底成绩，房企开端逐步加大供货力度，本月深圳商品房新增供给118.9万方，供给量显着上升；一手新房成交3193套，环比增加21％，部分中心区域的项目在开盘当天就悉数售罄，全体商场出现回暖。
土地方面，11月22日大规划土拍遇冷，房企拿地趋于理性。与“6·24”土拍盛况不同，此次竞拍规则由“单限”变为“双限”，调控作用比较显着，有利于后续土地商场稳定发展。
二手房商场方面，因为11日深圳调整“豪宅线”，取消了原先对成交总价的约束，使得很多二手房生意无须交纳生意差额5%的增值税。受此音讯影响，更多购房者涌入二手房商场，深圳二手房商场成交涨幅显着。
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