11月新房供给大放异彩，一改“金九银十”期间的平平，整个月获批预售项目数量挨近上个月2倍有余。
11月，深圳已获批16个预售许可证（除掉天鹅湖畔花园一个项目分隔两个证以及丰厚懿园这种安居房，共有14个项目获批预售）。
其间住所共有9个，分别是卓弘花园、颐湾府、天鹅湖畔花园、天悦壹号雅轩、华润公园九里、里城玺樾山、颐安都会中心、海祥阁、合正置地大厦和招商领玺，商办类项目有4个，分别是岗厦天元花园、世茂之都、中通永安大厦和璟悦轩。
别的，龙光玖龙台及恒裕珑城将于11月30日开盘，但预售证暂时还未在住建局网上公示出来，但也归于11月获批预售证的项目。因而，整个11月，应该有18个项目获批预售证。
从11月的开盘去化状况去看，高端住所项目仍旧遭到追捧，能够取得不错的出售成果，比方招商领玺、颐湾府及海祥阁等。
那么，12月会连续11月的火爆供给行情吗？依据老牛的开始猜测，估计将会有17个项目入市，不少项目均趁着2019年最终一个月怒刷存在感，冲击一下本年的成绩。
1、高端（价）盘：进入平平期，供给速度变慢
11月，多个高端（价）盘会集推售，掀起了深圳土豪们的购房热潮，但随之而来的12月，高端住所新盘并不多见。
福田、南山、罗湖，一贯都是高房价的代表区域，但福田12月或无可售项目，罗湖、南山也仅有临海揽山御园及德弘全国。
临海揽山御园和太子湾在上个月已作出预告，而德弘全国则是一个早已竣工的现房项目，迟迟未能出售，现在内部传出音讯，将于近期入市，该项意图亮点在于其被划入了深中学区范围内。
2、刚需盘：东西部比赛，多个项目欲入市
跟着深圳购买力外溢，城市向外寻求开展，盐田、宝安、龙华、龙岗、光亮、坪山，这些区域供给量逐步起来，不少新房项目有望近期入市。
盐田有期望入市的是碧桂园心海天誉、东部冰雪创新城和中通永安大厦，除心海天誉外，其他2个为商办项目。
龙华则是龙湖春江天玺和华裔城创想大厦有望入市，龙湖春江天玺是龙湖在龙华的第一个住所项目，而华裔城创想大厦是推新一批产品。
龙岗为华晖瑞禧、昊龙华庭和恒裕珑城，区域跨度较大，估计价格也会相差不少。
光亮有绿洲新都会及勤诚达正大城三期，均为综合体项目，主打刚需户型，价格也较为挨近。
坪山，作为区域价格天花板的金尊府好像迟迟不肯入市，静待适宜的机遇，以期取得一个满足的价格，方直谷仓府是一个新晋项目，周边旧改较为丰厚。
以下是老牛计算的12月份或许入市的新房项目，仅供我们参阅，实践入市节点以开发商发布的为准。你们能够经过加群或许增加老牛的微信号（WEnewhouse）咨询更多楼盘信息。
