11月，汕头挂牌的6宗地块均成功出让，揽金近27.6亿！
近几日，汕头公共资源交易中心又陆陆续续挂牌7宗地块，面积算计约179.6亩，起拍价约10.64亿元，包含：澄海区宅地3宗、潮州宅地1宗；龙湖区、潮南区、潮阳区商服用地各一宗，并都将于12月出让。
宗地信息一
奥飞广场旁 周边均价万字头
宗地编号：WG2019-30
宗地方位：澄海区通乐路北、怀汉路西
用地面积：22744.9平方米（折合34.12亩）
起拍价：42785万元
归纳起拍楼面价：4030.8元/㎡（若去除无偿移送文明设备，起拍楼面价约4405元/㎡）
挂牌截止时刻：2019年12月30日15时
土地用处：乡镇住所用地
出让年限：70年
容积率：1.0＜R≤4.7
绿地率：≥27
修建密度：≤45%
修建限高：≤105
地块规划要求，住所及其配套部分计容修建面积≤80000平方米，文明设备（兼容行政工作）部分修建面积≥10000平方米，剩下计容修建面积为商业（兼容商务）及其配套部分；
其间，文明设备（兼容行政工作）部分竞得者进行建造，竣工检验后悉数无偿移送给区政府指定的部分。
项目地块位处奥飞市民广场旁，坐落澄海区内主干道，交通灵通度较高，周边配套醇熟，间隔区政府直线间隔仅1.3公里。
（奥飞市民广场）
(周边首要交通线）
（公交奥飞市民广场站）
此外，地块周边的教育配套资源也比较丰富，包含澄心幼儿园、普德幼儿园、心乐幼儿园、汕头市澄海鹏展校园、澄海试验小学、澄海试验校园等。
奥飞市民广场邻近有年代富力·天韵雅苑、碧桂园·瑞馨府、联泰·嘉泰华府、丰迪·馨悦、丰迪·柏悦、丰迪·尚景康园、上东华府、华逸雅景、合华阳光、锦骏·中冠华府等项目，住所价格为8000-12000元/平，遍及为万字头。
丰迪·馨悦实景图
宗地信息二
“锦骏”地块旁
宗地编号：WG2019-25
宗地方位：澄海区玉亭路南、泰乐街西地块
有用地面积：21472平方米（32.208亩）
起拍价：39906 万元
起拍楼面价：4646元/㎡
挂牌截止时刻：2019年12月4日15时
土地用处：乡镇住所用地
出让年限：70年
容积率：1.0＜R≤4.0
修建密度：≤30%
配套商业服务设备计容修建面积不得超越建造用地内计容总修建面积的10%。
本地块除规则配套物业房外，住所应无偿配套不少800㎡的社区公共服务用房，不少于400㎡的文明活动站。以及，按每户20-30㎡的规范配套建造居家养老服务房。
该地块，正坐落11月4日，阅历一个多钟的竞拍，终究被锦骏地产以总价1.25亿元竟得的地块旁。
宗地信息三
“近邻”楼盘均价4600元/㎡
宗地编号：WG2019-29
宗地方位：澄海区莲上镇朝镇路北侧
有用地面积：22584.05平方米（33.876亩）
起拍价：1183万元
起拍楼面价：887元/㎡
挂牌截止时刻：2019年12月30日11时
土地用处：乡镇住所用地
出让年限：70年
容积率：1.0＜R≤4.0
绿地率：≥25
修建密度：修建密度≤35%
修建限高：≤60米
（宗地大致方位，以官方公示图为准）
该宗地坐落澄海区莲上镇塔山片区，周边多为村团体用地和工业区，相关配套较为初级。
值得一提，地外一侧的华俊雅景是由汕头市骅裕房地产开发有限公司莲上分公司开发建造，均价约4600元/㎡。
宗地信息四
配建公租房、幼儿园
宗地编号：G2019-69号
宗地方位：潮阳区海门镇西南门居委东山尾洋
用地面积：22744.9平方米（折合34.12亩）
起拍价：8860万元
起拍楼面价：1113元/㎡
挂牌截止时刻：2019年12月27日16时00分
土地用处：住所用地
出让年限：70年
容积率：1.0＜R≤3.5
绿地率：≥25
修建密度：主楼≤25
修建限高：≤80米
兼容商业，商业计容修建面积不得超越总计容修建面积9%
地块坐落《潮阳区海门镇海门湾大酒店周边片区控制性具体规划》03地块，依照规划条件，配建可建住所面积5%份额配建公租房，此外还需配套幼儿园。
宗地信息五
配建肉菜市场、公共厕所
宗地编号：WG2019-26
宗地方位：汕头潮南纺织印染环保归纳处理中心
宗地面积：11248.56平方米㎡（约16.87亩）
起拍价：5060万元
起拍楼面价：约750元/㎡
土地用处：其他商服用地
出让年限：40年
挂牌截止时刻：2019年12月10日15时
容积率：2.5＜R≤6.0
修建密度：≤50%
绿地率：≥35%
修建限高：≤100
本地块规划商业修建计容面积不低于总计容面积50%，其间应配套不低于2000㎡的肉菜市场，其他可配建商务公寓、工作、文娱康体等其他辅佐设备。别的，应沿规划路途同步配建修建面积不少于60㎡隶属式二类公共厕所。
（方位示意图）
宗地信息六
粤东物流新城展示中心
宗地编号：WG2019-27
宗地方位：泰山路与汕汾路接壤东北侧
用地面积：15467.1平方米（23.201亩）
起拍价：7850万元
起拍楼面价：1692元/㎡
挂牌截止时刻：2019年12月24日15时
土地用处：商务金融用地
出让年限：40年
容积率：R≤3.0
修建密度：≤50%
修建限高：≤50
据悉，五矿（我国）粤东物流新城公司正坐落此地块上。因而，本地块规划地上修建物移送总修建面积7860平方米，包含商务工作及配套6860平方米、展览馆1000平方米。
此外，该地块还有8.09㎡用地已划拨给广梅汕铁路有限公司。
宗地信息七
拟建加油站
宗地编号：G2019-68号
宗地方位：潮阳区海门镇北门居委新华路以东磊海路北侧
用地面积：3482.5平方米（折合5.224亩）
起拍价：750万元
起拍楼面价：2153.6元/㎡
挂牌截止时刻：2019年12月27日15时00分
土地用处：商服用地（零售商业用地）
出让年限：40年
容积率：R≤1.0
绿地率：≥25
修建密度：≤35%
修建限高：≤24米
本地块坐落海门镇北门社区新华以东磊海依据《220v海门变电站及周边片区控制性具体规划》04地块，为加油站用地。
规划红线图
这么多宗地块，
你最重视的是那些呢？
那个地块又会掀起“抢地大战”？
终究又会是被那些房企拿下？
准“诸葛亮”们来竞猜一下呀？
来历：汕头公共资源交易中心
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