大部分的房地产从业者本年大概率是在忐忑中度过的，楼市除了在上半年呈现了一些小阳春痕迹外，许多时分只能用横盘来描述。
往往由于处于商场相持状况，企业界治问题在这样一个时间段就成为了公司办理的一个抓手——攘外必先安内。
所以在即将过去的2019年，“反腐”成为了地产职业的一个关键词。
文磊，雅居乐前南京公司总经理，现在正由于贪婪受贿已被安徽纪检机关留置检查，现实上文磊被查起于2018年9月，现在现已被起诉至安徽滁州琅琊区人民法院审理，文磊的受贿受贿金额确定大约在370万。
相同作为华南地产圈的黑马房企，美的置业在上个月发布布告“自曝家丑”，称由于贪腐，公司内已有6人被当地公安机关采纳刑事强制措施，其间两个首要责任人被司法机关依法批准逮捕。
而依照《中国经济周刊》的不完全统计，近一年来，现已有中粮置地、朗诗、保利地产、万达、复星、美的置业等多家房企高管贪腐事情被揭露。
现实上，地产职业的贪腐行为一向是个问题。只是在商场上升期，企业为了品牌名誉和抢商场“交兵”的需求，一般快速“内部处理”，腾出精力“高周转”；不过自从强调控开端后，内部贪腐就成为了公司的重要内容，容忍度也一降再降，有的乃至挑选报警、布告等强硬措施。
文磊便是一个典型的事例。这位生于1979年的雅居乐年青的区域“干将”，此前一向带有光环。2014年，文磊从佳兆业跳到雅居乐，就活泼在一线的营销口，历任苏南区域营销总监、上海区域营销总监，直到2017年5月份成为雅居乐南京区域总裁——干过房地产的都知道，营销口便是一个油水岗位。
那几年地产职业顺风顺水，雅居乐在江苏区域也开疆拓土，拿下了不少地块。不过关于文磊来说，状况却并不满意。他从前在南京邻近的镇江句容，拿了一块地，不过惋惜的是，其时拍地7000多元的楼面价，造好房子价格也就7000多一平米，被圈里同行笑称雅居乐是“买地皮送房子”。
但这些并不阻碍文磊“安定”的位置，其间原因天然“你懂的”——听说这位南京城里闻名的地产职业老总，很长一段时间里，晚上根本都是在闻名的“金陵汇”工作。而在他成为南京区域总裁之后，他的妻子常常会呈现在公司，经常“替代”老公函磊指挥。
现在这位从前在南京地产圈风景无二的老总，现已取保候审至2019年12月31日，其触及的案子估计近期在滁州市琅琊区法院公诉。不过奇怪的是，这位“戴罪之人”，竟然还在闻名企业家车建新旗下的红星地产任职，出任的又是了解的“营销老总”一职。
景晖智库首席经济学家胡景晖在承受媒体采访时从前说，“房企的一些内部贪腐行为不是隐秘，逃避贪腐问题，不意味着人们不知道问题的存在。”
但真实让问题曝光的，往往是呈现商场开展遇到困难的时分，“曾经有才能没才能干得差异都不大。”
而这也是文磊们会在这两年扎推呈现的原因。但现在不一样了，现在在需求成绩和实力说话的房地产职业里，文磊们就像滥竽充数的“南郭先生”，早晚要现出原形。
