违规建立厂房，法律部分也下达了《期限撤除违法建造决议书》。可业主不光不依法撤除违章修建，还公开招商投产。有大众质疑东莞市城市管理和归纳法律局东城分局不作为，期限撤除决议书现已下达了两年，可违章修建至今未拆。
东莞市城市管理和归纳法律局东城分局对此回应，由于触及第三方租客的合法权益，未进行强制撤除。归纳考虑维护第三方主体合法权益，经催促租借上述违法修建物的公司寻觅搬家地，该公司许诺于2020年10月底前完结搬家。到时，该分局将安排依法撤除该处违法修建物。
被点名单位：东城城市管理归纳法律分局
得分：70分（介入速度20分；处理进展20分；处理作用20分；立刻办研讨员点评10分）
两年前 工厂违建厂房被勒令期限撤除
这两年来，东莞撤除违法修建的力度不断加大，2018年4月，初次爆炸撤除违法修建。2018年5月，机械撤除单体最大面积的违建。2018年6月13日，东莞市政府常务会议审定了《东莞市违法用地、违法建造管理作业方案》，并决议建立东莞市“两违”管理作业领导小组，由市委副书记、市长肖亚非亲身担任组长。方案清晰了，完结“新增违法‘零增长’，前史违法‘负增长’”的方针。
坐落东城牛山外经工业园堑头地块上的一公司在用厂房也归于要被撤除的违章修建。该地块的业主由于未获得《建造工程规划答应证》，私行将本来的铁皮构筑物撤除，施工新建成钢架铁皮厂房，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规则，构成违法建造，依法应当予以撤除。
南都记者从东莞市城市管理和归纳法律局东城分局了解到，该分局于2017年4月28日作出《期限撤除违法建造决议书》，责令当事人在收到该决议书之日起10日内自行撤除上述违法建造。
造访：被要求自行拆违建 两年未开工
11月14日下午，南都记者来到坐落东城牛山外经工业园，涉嫌违建的厂房内还在正常出产，工人表明，并未听到工厂要搬家的事。
南都记者从东莞市城市归纳管理局立案审批表看到，这个案子源于大众告发，东莞市莞城华南电工器材部于2015年头开端违建，东城分局主张立案查办是在2016年10月18日。2017年2月18日，案子查询完结陈述数据显现，依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条及《东莞市城市归纳管理局行政处罚自在裁量规范》序号32，违法程度特别严重。东城分局给出的处理意见，因不具备补办规划答应手续的条件，归于无法采纳改正方法消除对规划施行影响景象，责令当事人期限自行撤除该违章修建物。
在东莞市城市归纳管理局东城分局送达了《期限撤除违法建造决议书》后，业主并未自行撤除，而是持续运用该违建厂房。因其期限未自行撤除，东城分局也按程序于2017年7月19日宣布了《期限撤除违法建造催告书》，并进行了布告。依照行政处罚法、行政强制法规则的程序，在宣布《期限撤除违法建造决议书》后，如当事人期限未自行撤除，并非就立刻可以施行强制撤除的。
依据《行政强制法》第四十四条规则，有必要在行政复议(60日)和行政诉讼(6个月)期满，且经布告催告，才干施行强拆。在该案子行政复议和行政诉讼期满后，东城分局也及时请示市城管局向市政府请求强制撤除，2018年1月8日市政府书面批复赞同强制撤除。2018年2月8日东城分局向当事人宣布了《强制撤除违法建造决议书》，至此该案子才算走完一般程序一切流程，才干施行强制撤除。但这今后因触及第三方租客的合法权益，未进行强制撤除。
涉事公司：下一年10月底前完结搬家后进行撤除
关于有大众的质疑，期限撤除决议书现已下达了两年，可违章修建至今未拆。东莞市城市管理和归纳法律局东城分局回应，该分局一向秉持对违法修建物“零忍受”的情绪，一旦发现违法建造，坚决依法查办。由于违法修建查办作业触及法律问题较多，需求很多取证、谨慎审阅，保证法律公平，期望社会各界了解、支撑和合作。
东莞市城市管理和归纳法律局东城分局给出的状况阐明显现，该违法修建坐落东城牛山外经工业园堑头地块，其土地运用权归属东莞人黎某(即东莞市莞城华南电工器材部的法人代表)，性质为建造用地。早在2016年10月，该分局在作业中发现，当事人黎某在未办理《建造工程规划答应证》的状况下，在其权属地块违法建立了一间占地面积约4000平方米的钢架铁皮棚。2016年10月18日，该分局对该案进行立案查办。经充沛查询取证后，2017年4月28日，该分局依法向当事人黎某宣布《期限撤除违法建造决议书》，责令其期限自行撤除违法修建物。后经依法布告、催告，黎某仍未撤除整改，在法定给予当事人行政复议(2个月)和行政诉讼(6个月)期满后，该分局按程序书面请示市城管局向市政府请求强制撤除。2018年1月8日，东莞市政府书面批复赞同强制撤除。2018年1月12日，东莞市城管局将批复文件转至东城街道办事处，由东城街道办事处安排施行。
依据批复文件，东城街道办事处当即安排东城分局作业人员对该违法案子触及的修建物进行现场勘查，研讨详细强制撤除方案。勘查过程中发现，违法当事人此前已将该违法修建物租借给某科技公司用于作业和出产，租借期限为10年(从2015年5月1日至2025年4月30日)。该公司已在此地投入很多资金、设备和人力，并现已营多年。由于触及第三方合法权益，特别是触及设备和人员搬家等问题，归纳考虑维护第三方主体合法权益，经催促租借上述违法修建物的公司寻觅搬家地、拟定人员分流、设备搬运、订单搬运等方案，该公司许诺于2020年10月底前完结搬家。到时，东城分局将安排依法撤除该处违法修建物。
南都点评：
拆违是城市病管理的重要组成部分，是城市化进入高档发展阶段城市管理重要的内容。违法修建的众多延伸，不只危害社会公共利益，危害城市文明形象，并且严重影响城市的投资环境，阻止社会经济的协调发展，损坏社会调和。东莞市政府也深入认识到这样的一个问题，2018年6月13日，市政府常务会议审定了《东莞市违法用地、违法建造管理作业方案》，并决议建立东莞市“两违”管理作业领导小组，由市长亲身担任组长。市长亲身挂帅也可以精确的看出东莞管理违章修建的决计。
至于这个下了《强制撤除违法建造决议书》后，两年多仍未撤除的案子，城管部分回应，未及时强制撤除是由于要顾及第三方的权益。由于城管部分没有做好解说作业，导致外界以为城管部分不作为。依照城管部分的解说，假如最初“一刀切“实施强制撤除，的确最大的受害者是承租企业。给企业期限，的确需求，但时刻太长或许就解说不通。看起来法律也是很人性化，但也不能成为拖了2年不拆的理由。假如加上后边的处理时刻，那将近3年的期限，这么长的期限难免会让人心中存疑，这是人性化法律仍是不作为？之前两年为什么没有一点动作？这两年时刻里，城管部分的法律人员终究有没有去催促？拖不是方法，只要依法依规处理才是硬道理。
期望这一次是东城分局给出最终的期限，别让《期限撤除违法建造决议书》成为一张废纸。否则今后相似的法律行为，大众也不会信任，乃至还会有样学样，到时，城管部分的法律将变得更困难。
南都跟办记者：刘辉龙
