近来，武汉楼市置业热度再次攀升，不少新盘扎堆开盘改写区域房价，蔡甸区的正商书香华府11月8日开盘均价11165元/平让片区房价再创新高，后湖纯新盘汉悦府坤璟开盘均价19800元/平迫临2万，而融创望江府开盘均价21300元/平再度创白沙洲房价新高……
与此同时，不少老盘加推价格呈现上涨，万科新世纪翡翠滨江较前期开盘价格继续上涨近3000元/平；老盘复地东湖世界11月9日开盘均价约38000元/平(含5000元/平米精装)，较前次开盘价格继续上涨约3000元/平；楚天都市沁园价格较前次开盘涨了600元/㎡。
在很多房价上涨区域中，蔡甸尤为引人重视，除了区域房价天花板再度捅破，本年拿地的新项目报建也让区域置业度飙升。
蔡甸P（2019）085号地块报建 碧桂园成武汉悦地置业大股东
据悉，本年上半年拿地的蔡甸P（2019）085号地块现已报建。6月28日，武汉悦地置业以底价27250万元竞得蔡甸P(2019)085号地块，楼面地价1300元/平。该地块坐落蔡甸区大集街大沌南路与建五路交汇处以西(大集街大集街大集村、西板桥村、西湾村），土地面积74851㎡，住所用地，容积率2.8，该地块须配建幼儿园（9班），用地面积不低于3780平方米，建筑面积不低于2730平方米。
有必要留意一下的是，该地块坐落蔡甸老城区，具有较为完善的日子配套，地块周边有中共大集街纪律检查工作委员会及社区服务中心，还有大集新社区、西岸百合春天、方兴社区、莲溪社区等多个老练社区，以及泊龙湾商业广场、大集中心幼儿园、东方小学等配套，在本身建有校园装备的前提下，该项目入市必然亮点十足。究竟周边暂无新房可售，周边二手房处于有价无市状况，均价7400元/平左右。
而从天眼查得悉，碧桂园成为该项目大股东，这也代表着碧桂园再度布局蔡甸，现在碧桂园在蔡甸已有碧桂园学府壹号首座、碧桂园忆西湖等项目。
据悉，项目规划净用地面积74851平米，总建筑面积256582.8平米，计容面积209582.8平米，非计容面积47000平米。项目由2栋32层、3栋30层、3栋34层高层住所及部分商业组成，装备物业用房、社区用房、幼儿园及美化、路途等配套设备。
关于蔡甸老城区来说，有新房项目将入市，意味着购房有更多挑选；关于整个蔡甸来说，也算是利好之事。自地铁4号线延长线—蔡甸线注册运营以来，蔡甸通往中心城区愈加便当，因不限购、地铁蔡甸线、中法生态新城的规划加持，片区部分项目十分难买，开盘即售罄之现象成为常态，板块在售项目也有所削减，现在在售主要有正商书香华府、德信江南大院、碧桂园学府壹号首座、金地中核格林格林、中建秀丽双城、奥山·首府等项目，均价主要在6900-11000元/平左右，购房者亟待新盘入市满意置业需求。
现在，区域重视较高的楼盘主要有我国铁建知语城、中海尚璟、越秀翰悦府等项目。我国铁建知语城估计下半年首开，现在正在建设中，蔡甸购物广场展厅及摩尔城展厅已敞开；中海尚璟详细开盘时刻待定，估计首开建面约99-115平米非毛坯三房，现在已发动诚心挂号；越秀翰悦府行将加推1、2号楼非毛坯房源，户型98-129平，现在正在诚心挂号中，前期开盘均价约8700元/平……广阔置业者可以精确的经过本身需求来进行“上车”！
