国家计算局今日发布了2019年10月份70个大中城市产品住所出售价格变化状况计算数据。
一、一二三线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比涨幅均有所回落
10月份，各地持续遵循党中央、国务院布置，坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体职责，环绕稳地价、稳房价、稳预期的方针，深化执行房地产调控“一城一策”，房地产商场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。开端测算，4个一线城市新建产品住所出售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其间，北京和广州别离下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月别离回落0.1和0.8个百分点。二手住所出售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其间，北京、上海和广州别离下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比别离上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比别离上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
济南、青岛新建产品住所出售价格均出现环比跌落趋势，烟台、济宁呈上涨趋势，济南环比跌落1%是今年以来第三次跌落，青岛环跌落0.20%，烟台环比上涨0.80%，济宁环比上涨0.70%。
新建产品房出售价格指数方面，山东省环比涨幅最大的为烟台市，环比上涨0.80%；同比涨幅最大的是济宁市，上涨12.1%。据计算，2019年10月份济宁新建产品住所出售价格环比上涨0.70%，比9月份环比削减0.4%，已接连39个月上涨。
二、二三线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比涨幅均持续回落，一线城市涨幅略有扩展
开端测算，10月份，一线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨4.7%和0.5%，涨幅比上月别离扩展0.1和0.4个百分点。二线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨8.7%和4.4%，涨幅比上月别离回落0.6和0.3个百分点。三线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨7.7%和4.6%，涨幅比上月别离回落0.7和0.4个百分点。
济南、青岛、烟台、济宁二手住所出售价格仅济宁环比上涨，其他3个城市均呈跌落趋势。济南市环比下降0.7%是今年以来第七次跌落，青岛市环比下降0.6%也是今年以来第九次跌落，烟台市环比跌落0.3%，济宁市环比上涨0.60%。
四季度济南房价怎么开展？市计算局副书记：不会大起大落
依据国家计算局发布的数据，济南新房价格已接连两个月下降，二手房价格六连跌，四季度济南房地产商场将怎么开展？10月28日，济南市委市政府新闻发布会上，济南市计算局党组副书记、市社会经济查询中心主任唐军书记也做了解读。称估计未来济南房地产商场将坚持理性开展，房价坚持在合理区间，不会大起大落。土地供应持稳，入市足够，产品房供需也将坚持较为平衡的状况，房地产商场将持续出现平稳健康开展态势。
青岛：新房成交环比下滑同比上涨，本月估计超50盘入市加推
据青岛锐理数据计算,上月岛城新房成交11832套,环比下滑19.33%,同比上涨57.09%；成交总面积近136万平方米,环比下滑17.50%,同比上涨66.17%,新房成交均价14146元/平方米。
从新房月度成交数据看,下半年以来,岛城新房成交动摇显着。从新房成交区域来看,西海岸新区、城阳区、胶州市新建产品房成交占有前三位,成交均超2000套。其间,西海岸新区新建产品房成交2967套,城阳区新建产品房成交2488套,胶州市新建产品房成交2071套。除此之外,即墨区成交1156套,平度市成交929套；李沧区成交907套,莱西市成交521套,市北区成交469套,崂山区成交286套,市南区成交38套。
进入11月,岛城楼市开端进入“年底冲刺”阶段,开发商推盘热情高涨。据不完全计算,岛城估计超50个楼盘有入市或加推方案。从分区状况去看,西海岸新区仍是推盘大户,当月估计推盘数量超越20个,推盘力度相当大。（节选半岛都市报）
烟台：10月卖房4045套同环比均跌落，这些楼盘最热
依据腾策多个方面数据显现，十月份烟台产品房成交4045套，环比跌落11%，同比跌落15%；成交均价10487元/平，环比跌落10%，同比上涨4%。均价过万的区域，从四区跃居至五区，莱山13699元/平，持续领跑，牟平区7409元/平，处于凹地。
在房价挺拔的今日，贱价盘成为购房者的首选，价格仍是决议大部分买房人的重要的要素。从六区成交来看，牟平区以1477套的成交量坐落六区首位，开发区、芝罘区排行第二、三。（摘自乐居网）
来历：齐鲁网
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