要说现在桂林楼市的主战场是哪里？那无疑是炙手可热的临桂新区。跟着多项利好的加持，临桂片区的房价一路看涨，相应的购房门槛也提高了，房价凹地优势不再。而这个从前被大多数人轻视的当地，正招引渐渐的变多的购房者的目光，纷繁在此置业。
桂林楼市
这个当地就是离桂林最近的县—灵川。2019上半年的土地供应量比临桂新区还多，新盘也是力争上游的入市。
一个县凭什么取得商场和购房者的认可？
1、地理位置优胜
灵川的区位可以说是得天独厚，它地处桂林“北门户”，是间隔桂林最近的一个县城。自古便有“楚越往来之要冲”，“领华夏习尚之先”的美誉。且坐落漓江的上游，从三面环抱桂林市，风景秀丽。
桂林灵川
2、交通兴旺便当
众所周知，一个区域的开展，交通先行。
灵川是桂林重要的交通纽带，无论是在高铁仍是高速、公共交通等方面。灵川县坐拥桂林火车北站、桂林西客站、桂林西货运中心、湘桂铁路、贵广高铁、衡昆高速公路、泉南高速公路等贯穿全境。形成了“两铁三高四互通、一城四站两纽带”的交通格式，也是桂林市首先进入高铁年代的区域。
从桂林主城区到灵川也是比较快捷的，经滨江北路一路向北，约十多分钟的车程，即可抵达灵川八里街。
3、刚需旺盛
灵川这一片区购房者大多是本地刚需。以周边的兴安、全州、灌阳为主，自住需求旺盛。
值得一提的是，灵川仍是桂林人口流入较为会集的区域。都知道人口活动与房价呈正相关。
4、房企扎堆进驻
现在灵川这个抢手置业片区，已聚集了碧桂园、融创、彰泰、安厦、希宇、绿涛、筑成、富力、光大、顺祥等很多闻名房企。大牌房企带来的是愈加优质的楼盘，一起购房者也将有更多的挑选。
房企的商场嗅觉一贯活络，俗话说得好“春江水暖鸭先知”，可以被大牌房企“盯上”的当地，想必自有它的价值。
5、撤县改市，指日可下
2019年6月，发布的《关于以世界一流为开展方针打造桂林世界旅游胜地的施行定见》中指出：桂林中心城区行政区划设置将进一步优化，支撑灵川撤县设区，加速开展荔浦副中心城市，活跃推动全州撤县改市。
尽管撤县改市还没有真实推广，但信任那也仅仅时间问题。
现在开展的如火如荼的临桂，遐想当年也仅仅个县。
总结
有着优胜的地理位置的灵川，现在房价在桂林比起其他片区仍是有必定的优势的，楼盘质量也可定心选，关于本地刚需购房者来说，值得考虑下手。
了解更多广西楼市行情/房价走势可留言，可提供相关参阅主张或最新材料。
