继10月28日泉州万人认筹抢房之后，万众等待之下，备受重视的新天城市广场总算在今日迎来揭露摇号。
摇号分上半场和下半场，上半场为刚需摇号，下半场为非刚需摇号。认筹金额为：人民币20万元/认筹家庭。
据悉，本次新天城市广场推出终究一栋楼合计房源308套参加摇号：
高层次人才房源合计31套，终究选房认购3套，余28套房源转入刚需摇号流程；
刚需房源本来配比166套，加上28套高层次人才房源，合计194套。刚需认筹客户合计2495组，扣除22组废号，有用认筹客户2473组，归纳中签率为7.84%
非刚需房源配比111套，非刚需认筹客户合计6030组，扣除8组废号，有用认筹客户6022组，归纳中签率1.84%
本次开盘摇号方式选用手不坚定号，揭露摇号进程由福建省泉州市通淮公证处监督公证。
接下来看一波现场图：
主持人宣读摇号流程
上半场刚需房源揭露摇号开端：
摇号现场
刚需摇号中签现场
刚需摇号状况
下半场：非刚需摇号
废号公示
非刚需摇号成果出炉
历时1个小时20分钟！到10点49分，一切房源悉数摇出。
在刚需中签率仅有7.84%，非刚需仅有中签率1.84%的状况下，能要中选房真的非常走运！买房就像中彩票！祝贺中签的购房者！
刚需房源共194套，共摇出了256组客户；非刚需房源共111套，共摇出150组。详细中签号码如下：
仅供参考，如有收支，以官方发布为准
有关购房的问题
1、究竟是什么神盘？
新天城市广场入是泉州鲤城江南片区的神盘，遭到限价的影响，项目全体均价8904元/㎡，价格区间8001元/㎡-11011元/㎡。
现在项目二手房成交价为15000元/平，挨近6000元/平的价差发明了泉州公证摇号以来，最大的一二手房价倒挂差额。
而依据最近一年的房价数据来看，10月泉州鲤城的二手房均价13793元/m ，已近1.4万/平，价格倒挂4000元/平。“买到即赚到”的价格，让很多购房者肾上腺素飙升。
2、刚需和非刚需啥意思？
上一年泉州出台了保刚需公证摇号新举措，刚需家庭的确定规则是，认筹人户口需在鲤城、丰泽、泉州开发区，且认筹人的购房家庭(夫妻两边及未成年子女)在鲤城、丰泽、泉州开发区名下无住所。不符合上述条件的皆归于非刚需客户。
3、学区问题
尽管不少朋友都看过2014年新天城市广场入读江南学园的布告，可是学区问题每年都有或许变化，连开发商都出来表态：不许诺学区，严厉依照教育局的组织。
3、泉州限购方针怎么？
限购区域：丰泽区、鲤城区、晋江、石狮、台商区、洛江区万安片区、惠安黄塘区域、南安市 官桥、水头、石井 三个镇。
限购人群及数量
1.本市户籍家庭
不限购。
2.非本市户籍家庭
限购1套住所(包含新建产品住所和二手住所)。新购住所时要求在购房前在本市缴满1年个人所得税或社会保险(不得补缴)，或许处理居住证1年以上。
综上得出泉州的限购方针是：泉州本市户籍家庭不限购，非本市户籍家庭才限购，且外地户口要买泉州住所产品需供给:
1.暂住证/居住证满一年
2.医社保满一年。
3.交税满一年/营业执照满一年。
这三个条件满意其间一个就可以。
非泉州市户籍家庭在我市和本市户籍跨市本级、县(市、区)新购买(指自本告诉实施之日起购买)的产品住所(含新建产品住所和二手住所),须获得不动产权证满5年方可转让。
-新天2-1号楼实景图-
对商场的启示
今日新天城市广场的揭露摇号，是理性楼市下时间短的狂欢热潮！
一二手房价差6000元/平！买到便是赚到的生意，激发了购房者万人排队抢房，哪怕中签率仅有1.84%，100个人只要2个人摇中的概率，不少人仍是乐意放手一搏。愿望仍是要有的，如果完成了呢？
但是放眼泉州，乃至厦门楼市，全体并非如此。楼市正在进入一个“商场大分解”的年代。一边是热度空前的全民狂欢，另一边则是楼市部分偏远地区的提早入冬。
关于买房的主张：
厦门【大块说】编缉 、大块悉达总经理叶旭端：
对买房者而言，曩昔楼盘不管好坏都提价的年代现已曩昔了，更重要的是怎么选盘。选盘无非看几个，第一看热门区域、配套设备是否老练；第二个看质量楼盘，这也是未来接盘侠的喜爱；第三个要有好资源的加持，如地铁、学区、归纳体旁、海景房等要素，还有最重要的还有，是否有利率和国家方针的支撑。
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文章来历:乐居买房
