“广佛”跨城通行，早已成为许多人的常态。
2019年11月3日，是广佛线运营9周年的日子。这条轨迹不仅是国内首条城际地铁，更是打通广佛两城的交通命脉，在全国轨迹交通史上，具有标杆性含义。在房地产市场上，更是打通了广佛两地的屏障，为购房者增加更多的挑选空间。
广佛线全长32.16公里，途经广州的海珠区、荔湾区及佛山的禅城区、南海区、顺德区。
广佛地铁线站点示意图（制图：黎毓贤）
来历：佛山乐居
广佛线令“广佛同城”不再是一个概念性的词语，迟早往复广佛两地，渐渐的变成了许多“广佛留鸟”的日常。从2010年注册之初，广佛线日均客流量为10.1万人。到2016年，广佛二线注册之后，客流已然翻倍，达24万人。2019年，现已提升至54万人次，比较2010年，客流翻了5倍之多。
但是，9年翻5倍的不仅是客流量，还有房价。
广佛两地在2010年-2019年期间，两座城市皆有不同程度的上涨。9年间，海珠房价翻了约有6倍、荔湾约有5倍。而南海、禅城区房价则上涨3-5倍。
广佛沿线在售产品最高相差8.7万元/㎡
在广州初限购之时，佛山还没颁布限购令，所以广州的购买力许多外溢到佛山，一起带动了佛山土地市场。在2017年时，更是呈现了溢价率246%的南海“地王”。但是，广州限购令颁布不久之后，佛山也连续颁布限购方针，对楼市形成激荡。
现在，广州、佛山的限购限贷令如下：
其间，广佛限购的不少区域，已掩盖到广佛线周边。
广佛线佛山段不少区域楼盘，首要针对广州外溢的刚需客，而佛山1-2字头的贱价，也招引了不少广州客。
据乐居计算，广佛线（广州段）沿线新盘（含住所、公寓、商铺、写字楼）项目约有22个，其间，住所、公寓产品价格多在4-6万元/㎡区间内。
现在，广佛线佛山段沿线在售/待售楼盘（含别墅、住所、商办等）共约35个，其间，住所均价在1.8-3.5万元/㎡之间。
广佛线佛山段沿线楼盘一览（制表：陈颖仪）
图源：佛山乐居
比照数据，广州、佛山两地在售产品（含住所、公寓、商铺、写字楼）最高可相差8.7万元/㎡。
在最新的楼市“银十”数据中，佛山的成绩单好像更加亮眼。佛山楼市在“银十”期间供给、成交双降。但由于营销动作仍旧活跃，一口价、 特惠房促销活动频现，导致全体开盘去化率坚持平稳。尽管供给面积同比跌落12%，但供给面积仍达63.59万㎡。整体成交量跌落22%，但成交面积达106.02万㎡。
比较而言，广州楼市则稍显差劲。成交稍微上升，但供给量同比下降超2成。10月新增面积为26.42万㎡，同比跌落28%。建立量则为64.69万㎡，同比上涨16%。
新规划为广佛两地轨迹再加码
依据2016年市政府常务会议审议经过的《佛山市轨迹交通系统规划》，全市共规划14条城市轨迹交通线路，线路总规模562公里。其间，触及的广州地铁7号线一期西延顺德段（13.45km），又将为广佛同城一体化再加码。
除此之外，广州市发改委在近来发布了《广州南站区域工业高质量开展规划（2019-2025）》。文件中显现，以广州南站、佛山三龙湾区域为中心载体，学习学习跨地市特别协作区开发建造经历，在安排办理、财税办理、计算核算等方面，争夺若干方针支撑，加速共建广佛高质量交融开展试验区。
广州南站和佛山三龙湾片区规划布局图
网友：下手佛山两套房 挂了半年卖不掉
9年间，广佛同城化日益敏捷，人口、楼房、企业也相继涌入佛山。广佛同城逐步在“硬件”层面，上升到了情感层面。不少佛山人以为，许多资源的涌入，形成了佛山楼价、交通、消费的压力。
关于广佛同城，网友们是这样以为的：
ssss92511：之前公司的工程在佛山，我每天从荔湾坐车往复，1个小时可灵通。现在，项目搬运到了南沙，反而在交通上花的时间比广佛两地跑还长。
包租小阿公sz：假如让我想最适合去哪里买房休养生息。我会首选佛山，2w就能买到不错的房子，并且整个城市经济社会形态各方面都挺健康的。
侯安扬HF：佛山房价是深圳的两成，一般人收入是深圳的6-7成。一般人在佛山生计得好许多（更轻松）。
AlvinZ：作为广州人的我，假如有条件仍是会挑选在广州买，究竟广州更有归属感。
但也有人对现在的房价表明质疑：
十三勇士归玉门：
欢迎来佛山买房[doge]，正好有两套要脱手，挂了半年没卖掉。
小令令嘻嘻：现在假如还有人跑去佛山三水，高超，清远，惠东等几个当地买房的，根本都是掉进坑了，别想着过几年增值挣钱了，大概率便是一向砸手里了！
您对广佛线9年来的体现有什么观点，欢迎留言谈论。
部分材料来历：佛山乐居、佛山发布、
克而瑞广州区域、新浪微博
广州乐居
微信号: guangzhouhouse
