来历：房评网
近来，媒体曝出万科将部分岗位降薪40%，并有所减员。很牛的万科开端了低底薪，高提成的日子。网络许多声响开端看空楼市，并有人断语：大鱼大肉的日子完毕了。
其实，真实调查楼市的人都应该很熟悉这种类型新闻，2006年，2008年，2015年……这样的新闻从前充满各媒体。
与此同时，一大波“专家”口沫横飞，各种耸人听闻的言辞甚嚣尘上，楼市好像一天之内危如累卵，又一天之内翻红暴升。
惋惜，互联网下的网民是健忘的，他们乃至忘了上一次调控砸了多少售楼处，房企有多大规划裁人，有多少开发商跑路。
当然网媒是选择性忘记的，他们甘愿网民都忘了上一轮调控发作的事，好让现在的事看起来都像第一次发作相同震慑和夺人眼球。
但是，现实便是现实，不会跟着人的毅力而改动。
好在，现实便是现实，不会跟着人的毅力而改动。
咱们更乐意调查，评判，再慎重地下定论。
由于当时楼市的一切都是既定轨迹，和曾经一模相同，为了夺你眼球的谈论，不只浪费了你的时刻，还或许改动了你的思想，把你引上过错的思想轨迹。
房企盘面资金链现已紧绷
房评网以为，本次万科降薪，仍是值得注重的信息。
万科开端部分岗位降薪，咱们我们都以为正是折射出房企盘面资金链严重信号，充分阐明这一波调控已确认进入深水区，离调控调整的日子越来越近了，房企的资金链也渐渐变得难了。
结合前期降价打砸售楼处现象，阐明楼市并没有回暖，也没有如部分人网络言辞宣传的松绑，而是正在本期调控的轨迹上，按预期前行。
至于何时把楼市从深水区捞出来，信任决策层正在亲近调查和权衡。
万科的资金链是怎样的？
万科这样巨大的企业，不会由于资金链现已快断了，才开端进行调薪。
上数据：万科发布的三季报显现，其第三季度成绩坚持稳健增加，完成净利润64亿元，另手握货币资金1072.4亿元。第三季度公司完成经营收入845.90亿元，同比增加20.80%；完成归属于上市公司股东的净利润64.0亿元，同比增加31.60%。
如此好的盈利报表，为什么万科要调薪？
这有另一个数据：1-9月，万科累计新增116个开发项目，总建筑面积约2832.1万平方米，权益规划建筑面积约2042.0万平方米，按权益出资金额核算，其间81%坐落一二线城市。
万科10月份出售多个方面数据显现2019年10月出售额仅442.9亿，同比下滑10.1%，是TOP10上市房企中为数不多出售下滑的企业，下滑速度仅次于中海地产。
有备无患才是正解
以上数据阐明晰万科调薪的理由。
10月成绩同比下滑1成多；并且81%的新增项目坐落房价安稳有降的一二线城市。
万科预期楼市依然会在稳中有降，寒冷深冬的通道上走一段，所以，他们开端有备无患。
从另一个视点说，
万科降个薪引来社会一众观念纷歧的解读，正阐明今时今天，楼市现已是全国最灵敏的经济神经。
济南恒大对岸新都降价被砸售楼处，更是充分阐明楼市消费市场时过经年，依然是输不起的。
