今日，站上曝光台的又是碧桂园。
为什么说是“又”？
远有2018年，碧桂园全国各地迸发维权潮。
近有10月13日，杭州碧桂园天麓府数百户业主团体拒绝收房。
碧桂园许诺的“五星级的家”，现在已变成了业主们的一种戏弄。
前不久，圈姐又收到建德碧桂园望江台业主的爆料，控诉碧桂园的各种“老套路”，以及对业主的诉求拒之不睬。
虚伪宣扬
每天三十趟火车通过
碧桂园望江台西区10幢、11幢、23幢，紧邻农民山泉运送铁轨，每天有三十趟火车通过，清晨也不断运，严峻影响住户的正常日子。
而出售此前声称，每天只要两、三趟火车，存在严峻的虚伪宣扬。
业主们提出装声屏障减轻噪音，碧桂园方回复：火车噪音是任何办法都解决不了的。置业主基本日子需求于不管。
业主供给实践行车表
故技重施
说好的三房变成两房
和杭州碧桂园天麓府相同，建德碧桂园望江台相同存在四房变三房、三房变二房的问题。所谓的赠送面积其实是一个设备渠道，假如包进来变房间，就没有中央空调外机位。
假如业主想装挂机？不好意思，开发商没有留外机位。
挂外立面墙上？城管会赞同吗？
对此，碧桂园的解说是：宣扬手册、样板房只是给业主看看的，以实践交给为准。售楼处近来更是在样板房内贴出了相应标明，而上一年开盘时并无该标明。
卖房卖得如此为所欲为，碧桂园也是让人拍案叫绝！
开发商对外宣扬的户型图
现场样板房图片
套路营销
房源价格继续下降
在维权风波不断的前提下，碧桂园仍然能继续摘得成绩NO.1桂冠，可见其营销功力。
最终，高开低走，在建德房价没有大起浮动摇的前提下，一期房源差却价格高，后边几期房源好却房价继续跌落，套路满满。
偷工减料
混泥土、层高不合格
你认为后期房源好、价格低便是赚到了？碧桂园还有大招等着你。据业主实地丈量，后期房子的内高不到2.7米，加上现浇约15厘米，总高度比合同上的2.90米少5-7厘米。
与此同时，有业主进楼后发现，户内门框处墙体，可用手掰下水泥。
而此前，已有业主得到内部消息称：后期的房源价格便宜可是混凝土强度下降，引发业主对房子质量的忧虑。
现在现场实景状况
无架空层
10幢一楼秒变地下室
此外，望江台10幢一楼的业主还有话说。
购房前，售楼处沙盘显现的是：10幢与相邻幼儿园齐平。
出售主管也许诺，幼儿园造在离10幢50米的叶家路老库房方位，尽管没有架空层，可是一楼比地上高出50厘米。
实践成果却是，幼儿园造好后与10幢间隔只是18.2米，且地基比10幢高出1.45米。
宣扬沙盘与实际出现的作用
这样的规划，让10幢一楼房子秒变地下室，再加上地处江边，梅雨季倒灌危险极大。
130多万钱就买了个地下室，让业主怎么能承受？
有业主提出换房需求，碧桂园出售回复称：无换房先例，无法操作。
但相关网站信息显现：同小区换房成功的有好几户，开发商只不过不愿意把好房子换给业主。
置业参谋和业主的对话
有关于同小区换房成功的客户
圈姐说
翻开碧桂园官网主页，这句话写得窝心又诚实：期望社会因咱们的存在而变得更夸姣。
碧桂园官网截图
惋惜的是，目标定得很高、很远，房子造得很糙、很差。
就像“送你一个五星级的家”相同，碧桂园的蓝图画得很好，但通通是“嘴炮”，实际彻底与之各走各路。
当商场回归理性，当套路被捅破窗户纸，碧桂园，你的“营销神话”还能继续多久？
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